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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用公租房租赁合同

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金标准及支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除合同的条件

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3禁止行为

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金的退还条件

4.3押金的扣除事项

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险的购买及范围

6.2保险费用的承担

7.转租

7.1转租的条件

7.2转租的通知期限

7.3转租的租金支付

8.合同的转让

8.1合同转让的条件

8.2转让通知期限

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决的时间限制

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更条件

11.3合同的解除条件

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3房屋返还条件

13.附件

13.1房屋清单

13.2租金支付明细表

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

租赁房屋位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋结构为_______（如：住宅、公寓等），房屋面积为_______平方米。房屋的具体描述详见附件中的房屋清单。

1.2租金标准及支付方式

租金标准为每平方米每月_______元，租金每月支付一次，支付日期为每月的_______日。承租人应按照约定的租金标准和支付日期向出租人支付租金。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）合同期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，但调整后的租金不得高于市场同类房屋的平均租金水平。

（2）合同期内，如遇政策调整导致租金变动，按相关政策执行。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为_______年_______月_______日。

2.3提前解除合同的条件

（1）双方协商一致提前解除合同。

（2）承租人有特殊情况需要提前解除合同，应提前_______个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

承租人应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

3.2租赁物的维护责任

（1）出租人负责租赁物的结构安全、设备设施的正常运行。

（2）承租人负责租赁物的日常维护、清洁、绿化等。

3.3禁止行为

（1）擅自改变房屋结构。

（2）擅自转租、转让或转借租赁物。

（3）擅自拆卸、损坏房屋设备设施。

（4）利用租赁物从事违法活动。

第四条租赁押金

4.1押金金额

租赁押金为人民币_______元。

4.2押金的退还条件

（1）租赁期满，承租人按照合同约定将租赁物完好无损地返还出租人。

（2）出租人确认租赁物完好无损后，应在_______个工作日内退还承租人租赁押金。

4.3押金的扣除事项

（1）承租人未按照合同约定使用租赁物，导致房屋设备设施损坏的，从押金中扣除相应的维修费用。

（2）承租人未按照合同约定支付租金，从押金中扣除应支付的租金。

（3）承租人违反合同约定，导致合同提前解除的，从押金中扣除违约金。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责维修租赁物的大修、中修及结构安全问题。

5.2承租人的维修责任

承租人负责维修租赁物的小修及日常维护。

5.3维修费用承担

（1）出租人负责维修的费用，由出租人承担。

（2）承租人负责维修的费用，由承租人承担。

第六条保险

6.1保险的购买及范围

承租人应购买租赁物财产保险，保险范围包括房屋及室内设备设施。

6.2保险费用的承担

保险费用由承租人承担。

第八条转租

8.1转租的条件

（1）提前_______个月向出租人提出书面申请。

（2）获得出租人书面同意。

（3）转租对象须符合国家相关法律法规及租赁物的使用性质。

8.2转租的通知期限

承租人应在转租前______