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2024年通用住宅租赁合同样式

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁房屋设施及条件

第二条租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条房屋使用及管理

8.1房屋使用规定

8.2房屋管理责任

第九条转租

9.1转租条件

9.2转租手续

第十条提前解除合同

10.1提前解除合同的条件

10.2提前解除合同的违约金

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交接与退还

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同终止条件及后续事宜

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室。

1.2租赁房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3租赁房屋设施及条件：房屋内配有卫生间、厨房、卧室、客厅等基本生活设施，并具备供暖、供水、供电等基本生活条件。

第二条租赁双方

2.1出租人信息：

地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

联系方式：

2.2承租人信息：

地址：市区路号

联系方式：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每支付一次。

4.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账户信息如下：

开户行：银行

账户名称：X

账号：

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后工作日内退还剩余押金。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任：甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。

6.2承租人维修责任：乙方不得随意改变房屋结构及设施，如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修责任。

第七条保险

7.1保险购买责任：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为第一受益人。

7.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关材料进行理赔。

第八条房屋使用及管理

8.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。

8.2房屋管理责任：乙方应负责房屋内部清洁，并按时支付水、电、煤气等公共事业费用。

第九条转租

9.1转租条件：乙方需征得甲方书面同意后方可进行转租。

9.2转租手续：乙方应在转租前向甲方提交转租申请，并提供承租人相关信息。

第十条提前解除合同

10.1提前解除合同的条件：任何一方提前解除合同，需提前个月书面通知对方。

10.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方人民币元整作为违约金。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：甲方未按约定提供房屋或设施，或未按时支付租金，应支付乙方违约金人民币元整。

11.2承租人违约责任：乙方未按约定支付租金，或损坏房屋及设施未赔偿，应支付甲方违约金人民币元整。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

第十三条其他约定

13.1宠物管理：乙方不得在房屋内饲养宠物。

13.2访客管理：乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

13.3房屋交接与退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关交接手续。

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同修改方式：合同的修改或补充需双方协商一致，并以书面形式签订。

14.3合同终止条件及后续事宜：合同期满或双方同意终止合同时，本合同即行终止，双方按合同约定办理相关手续。

第二部分：其他补充性说明和解释