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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用个人房屋购买合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条：房屋的交付及过户

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3过户手续

第三条：房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

4.2质量保修范围

4.3保修期限

第五条：合同的履行及违约责任

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3违约责任

第六条：争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3诉讼解决

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：合同的生效、终止和失效

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同失效条件

第九条：其他约定

9.1物业管理

9.2户口迁移

9.3配套设施

第十条：合同的附件

10.1房屋所有权证

10.2土地使用权证

10.3房屋买卖合同范本

第十一条：合同的签署与备案

11.1合同签署时间

11.2合同备案时间

第十二条：合同的书面形式

12.1合同文本数量

12.2合同保管方式

第十三条：合同的翻译

13.1翻译要求

13.2翻译费用承担

第十四条：合同的解释及适用法律

14.1合同解释权

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

住所地：××省××市××区××路××号

营业执照号：××××××××××××××××

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××××

1.2买受人信息

住所地：××省××市××区××路××号

营业执照号：××××××××××××××××

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××××

1.3房屋信息

第二条：房屋的交付及过户

2.1交付时间

甲方应在本合同签订后×日内，将标的物交付给乙方。

2.2交付条件

标的物的交付以完成过户手续为条件，乙方应按照本合同约定支付全部购房款，并在×日内办理完毕过户手续。

2.3过户手续

乙方应按照我国法律法规及相关部门的要求，办理标的物的过户手续。过户费用由乙方承担。

第三条：房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

标的物的成交价为人民币（大写）：￥×××××××××××元整（小写）：×××××××××××.00元。

3.2付款方式

乙方在本合同签订后×日内，向甲方支付定金人民币（大写）：￥×××××××××××元整（小写）：×××××××××××.00元。剩余房款人民币（大写）：￥×××××××××××元整（小写）：×××××××××××.00元，乙方应按照甲方指定的银行账户分期支付。

3.3付款时间

详见付款时间表，乙方应按照付款时间表约定的时间向甲方支付相应款项。

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

甲方保证标的物不存在重大质量问题，符合我国相关法律法规及房屋质量标准。

4.2质量保修范围

甲方对标的物的质量问题负责保修，保修范围及期限详见附件二。

4.3保修期限

自乙方接收标的物之日起，至房屋所有权转移登记完成之日止。

第五条：合同的履行及违约责任

5.1出卖人义务

甲方应按照本合同约定，履行交付标的物、办理过户手续等义务。

5.2买受人义务

乙方应按照本合同约定，支付购房款、办理过户手续等义务。

5.3违约责任

第六条：争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院申请调解。

6.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章、签字生效。

7.2合同解除条件

在合同履行过程中，发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方协商一致可以解除合同。

第八条：合同的生效、终止和失效

8.1合同生效条件

本合同自双方签字、盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

本合同在下列情况下终止：

（1）双方履行完毕合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律规定的情形。

8.3合同失效条件

本合同在下列情况下失效：

（1）合同解除；

（2）合同到期，双方未续约；

（3）法律规定的情形。

第九条：其他约定

9.1物业管理

标的物交付后，物业管理费由乙方