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银行外汇商品房抵押贷款合同样板6篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（贷款人）：____银行

鉴于甲方购买位于____________的商品房，并合法持有该房产的所有权，因资金周转需要，向乙方申请外汇抵押贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款内容

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款，贷款总额为_____美元（或其他约定外汇币种），人民币折算后总额为______元。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、贷款用途

甲方必须将本合同项下的贷款资金用于购买位于____________的商品房，并承诺不挪作他用。乙方有权对甲方贷款使用情况进行监督。

三、贷款利率及支付方式

1.贷款利率：贷款利率为年利率____%，自贷款发放之日起计算。

2.利息支付：甲方应按月向乙方支付利息，每月的______日为利息支付日。贷款到期时，甲方应一次性偿还所有本金和最后一个月的利息。

四、抵押物及相关约定

1.甲方以其所购买的商品房作为本合同项下债务的抵押，并承诺在还清贷款前不擅自处置该抵押物。

2.乙方作为第一顺位的抵押权人，有权在甲方未能按期还款时依法处置抵押物以实现其债权。

五、还款方式及违约责任

1.甲方应按期偿还贷款本金和利息，如未能按时足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未结贷款本金、利息及可能产生的其他费用。

2.若甲方连续三个月或累计六个月未能按时足额还款，乙方有权依法处置抵押物，并要求甲方承担违约责任及因此产生的所有费用。

六、提前还款及贷款展期

1.甲方有权提前偿还贷款，提前还款部分不收取违约金。

2.若甲方需要贷款展期，应在贷款到期前与乙方协商并达成书面展期协议。未经乙方书面同意，不得单方面延长贷款期限。

七、其他约定事项

1.与本合同有关的费用（如评估费、登记费等）由甲方承担。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其解释。甲乙双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：____________________（签字）

日期：____________________

联系电话：____________________

邮箱地址：____________________

住址：____________________

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：____________银行

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方因购房需要，向乙方申请外汇商品房抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.贷款金额：________________（具体金额）

2.贷款币种：外汇

3.贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

4.贷款利率：年利率为____%，在贷款期限内利率保持不变/随市场利率变化而调整。（注：填写相应利率浮动条款）

二、商品房抵押信息

1.抵押物地址：________________（详细地址）

2.抵押物所有人：甲方

3.抵押期限：与贷款期限一致

三、贷款发放与偿还

1.乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及抵押物相关文件后，经审核无误，将贷款发放至甲方指定账户。

2.甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

3.还款方式：（选择适用方式，如等额本息还款、等额本金还款等）

4.甲方如需提前还款，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

四、利率调整与费用

1.贷款利率根据市场变化进行调整时，乙方应提前通知甲方，并按照调整后利率计算利息。

2.如甲方未按照约定还