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二手房买卖合同二手房买卖合同范本标准版5篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________

2.房屋建筑面积：_______平方米

3.房屋用途：_______（如住宅、商业等）

4.房屋结构：_______（如砖混结构、框架结构等）

5.房屋产权情况：_______（如商品房、房改房、集资房等）

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋价格为人民币：_______元（大写：_______元整）。乙方应在本合同签订后7个工作日内，将购房款存入甲方指定银行账户。

3.甲方应在收到购房款后，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.甲方应保证房屋产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应承担相应的法律责任。

5.乙方在过户完成后，应支付甲方相应的中介服务费。具体费用及支付方式由双方另行协商确定。

三、违约责任

1.甲方如未在规定时间内协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未在规定时间内支付购房款或中介服务费，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

四、其他约定事项

1.甲方应保证房屋内的设施完好，如有损坏应及时维修。维修费用由甲方承担。

2.乙方在入住后，应合理使用房屋内的设施，如有损坏应由乙方承担相应的维修费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

二手房买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证件号码分别为XXXX和XXXX。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述二手房出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意按照以下方式支付房款：乙方在签订合同时支付XX元作为购房定金，剩余房款XX元在甲方交付房屋并办理完毕相关手续后一次性支付。

3.甲方同意在收到乙方全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并承诺在交付房屋时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷。

4.在办理房屋过户手续时，甲方需积极配合乙方，提供必要的证明文件。

5.双方同意在签订合同后XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

6.甲方需保证所售房屋与乙方描述一致，否则，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.双方同意在办理房屋过户手续时，按照国家相关规定缴纳各项税费。

8.甲方需保证所售房屋没有限制转让的情形，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

9.双方同意在签订合同时，将以下物品及费用一并转让给乙方：房屋的装修、家具、家电等物品；以及截止到房屋交付时的水、电、气、物业管理等费用。具体费用明细详见附件《房屋交付清单》。

10.甲方需保证所售房屋没有设定任何形式的抵押、质押等担保权利，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

11.双方同意在签订合同时，将以下款项一并支付：中介服务费XX元（如有）；银行按揭贷款提前还款手续费XX元（如有）；以及其他相关费用XX元（如有）。具体费用明细详见附件《费用清单》。

12.甲方需保