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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024正式版租赁合同范本：商业地产租赁协议及税务处理

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房地产信息

3.1房地产名称

3.2房地产地址

3.3房地产面积

3.4房地产用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用规则

7.1房地产使用范围

7.2房地产使用限制

7.3房地产维护责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用承担

9.税务处理

9.1税费承担

9.2税务申报

9.3税务争议解决

10.违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他条款

14.1通知

14.2合同修改

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024正式版租赁合同范本：商业地产租赁协议及税务处理》。

1.1.2“出租方”指将房地产出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指租用出租方房地产的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“房地产”指出租方拥有的位于[具体地址]的商业地产。

1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，作为履行合同义务的担保。

1.1.7“税务处理”指根据相关法律法规，对租赁过程中的税费进行计算、申报和缴纳。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，否则应按照其通常含义进行解释。

1.2.2本合同中的任何条款，如与法律法规相冲突，应以法律法规为准。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3出租方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.4出租方联系方式：[联系电话][电子邮箱]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3承租方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.4承租方联系方式：[联系电话][电子邮箱]

3.房地产信息

3.1房地产名称

3.1.1房地产名称：[房地产名称]

3.2房地产地址

3.2.1房地产地址：[具体地址]

3.3房地产面积

3.3.1房地产总面积：[面积]平方米

3.3.2租赁面积：[租赁面积]平方米

3.4房地产用途

3.4.1房地产用途：商业用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁终止日期：[终止日期]

4.3租赁续约

4.3.1租赁期满后，如双方同意续约，应提前[提前通知期限]向对方提出书面续约申请。

5.租金

5.1租金金额

5.1.1租金总额：[租金金额]元/月

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应于每月的[具体日期]前，以现金或银行转账方式支付当月租金。

5.3租金支付时间

5.3.1租金支付时间：每月[具体日期]

5.4租金调整

5.4.1租金自签订本合同之日起，[调整周期]内保持不变，之后可根据市场行情和双方协商进行调整。

6.押金

6.1押金金额

6.1.1押金总额：[押金金额]元

6.2押金退还条件

6.2.1承租方在租赁期满且房屋及设施设备无损坏的情况下，有权要求退还押金。

6.3押金退还方式

6.3.1出租方应在收到承租方退还押金申请后的[退还期限]内，将押金退还给承租方。

8.使用规则

8.1房地产使用范围

8.1.1承租方仅可使用租赁房地产进行商业经营活动，不得用于居住或其他非商业用途。

8.1.2承租方不得擅自改变房地产的结构、外观或用途。

8.2房地产使用限制

8.2.1承租方不得在房地产内进行任何违法活动。

8.2.