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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024期高品质住宅内部预购合同版
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1甲方(预售方)
1.2乙方(预购方)
1.3合同房屋
1.4预购价格
1.5预售许可证
2.预购权益
2.1乙方预购权益的取得
2.2乙方更名及转让
2.3甲方义务及责任
3.预购房屋交付及验收
3.1交付时间及条件
3.2验收程序及标准
3.3质量保修
4.付款方式及进度
4.1预购款项支付方式
4.2付款进度及时间节点
4.3违约金计算方式
5.合同的变更与解除
5.1合同变更条件
5.2合同解除条件
5.3违约责任
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律途径
7.合同的生效、终止与失效
7.1合同生效条件
7.2合同终止条件
7.3合同失效后事宜处理
8.其他约定
8.1配套设施及公共服务
8.2物业管理
8.3法律法规变化应对
9.甲方声明与保证
9.1房屋权属及合法性
9.2房屋质量及规划
9.3预售许可及政府批准
10.乙方声明与保证
10.1身份及资格的真实性
10.2获取房屋用途及性质
10.3配合甲方办理相关手续
11.违约责任
11.1甲方违约责任
11.2乙方违约责任
11.3违约金计算及支付方式
12.不可抗力
12.1不可抗力事件的认定
12.2不可抗力事件的应对及处理
13.必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址信息的范围及内容
13.2必威体育官网网址信息的披露及限制
14.合同附件
14.1附件一:房屋平面图
14.2附件二:付款凭证及收据
14.3附件三:预售许可证复印件
14.4附件四:其他相关文件
第一部分:合同如下:
第一条合同主体及定义
1.1甲方(预售方)是指具有预售许可证,有权进行房屋预售的房地产开发企业。
1.2乙方(预购方)是指符合预售方规定的预购条件,愿意购买预售房屋的单位和个人。
1.3合同房屋是指预售方预售的,位于_______(项目名称)的_______(房屋类型),预售许可证号为_______的房屋。
1.4预购价格是指乙方按照本合同约定的价格购买合同房屋的价格,预购价格为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
1.5预售许可证是指甲方进行房屋预售的法定批准文件,编号为_______。
第二条预购权益
2.1乙方预购权益的取得
乙方自本合同签订之日起,按照本合同约定支付预购款项,即可取得合同房屋的预购权益。
2.2乙方更名及转让
乙方在预购款项支付完毕后,有权按照预售方的规定更名或转让预购权益。更名或转让须经预售方同意,并办理相关手续。
2.3甲方义务及责任
甲方应按照本合同约定,向乙方交付合同房屋,并保证合同房屋的质量、规划及权属的合法性。
第三条预购房屋交付及验收
3.1交付时间及条件
甲方应在本合同约定的交付时间内,将合同房屋交付给乙方。交付条件为本合同约定的房屋交付条件。
3.2验收程序及标准
乙方应在本合同约定的交付时间内,对合同房屋进行验收。验收标准为本合同约定的房屋验收标准。
3.3质量保修
甲方应按照本合同约定,对合同房屋的质量问题承担保修责任。保修范围、保修期限及保修方式为本合同约定的质量保修条款。
第四条付款方式及进度
4.1预购款项支付方式
乙方应按照本合同约定的支付方式,向甲方支付预购款项。支付方式为本合同约定的付款方式。
4.2付款进度及时间节点
乙方应按照本合同约定的付款进度,向甲方支付预购款项。付款进度及时间节点为本合同约定的付款进度及时间节点。
4.3违约金计算方式
乙方未按照本合同约定支付预购款项的,应向甲方支付违约金。违约金计算方式为本合同约定的违约金计算方式。
第五条合同的变更与解除
5.1合同变更条件
本合同变更条件为本合同约定的合同变更条件。
5.2合同解除条件
本合同解除条件为本合同约定的合同解除条件。
5.3违约责任
本合同违约责任为本合同约定的违约责任。
第六条争议解决
6.1协商解决
本合同争议的解决方式为协商解决。
6.2调解解决
本合同争议的解决方式为调解解决。
6.3仲裁解决
本合同争议的解决方式为仲裁解决,仲裁机构为本合同约定的仲裁机构。
6.4法律途径
本合同争议的解决方式为法律途径,管辖法院为本合同约定的管辖法院。
第八条其他约定
8.1配套设施及公共服务
甲方应按照本合同约定,提供合同房屋所需的配套设施
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