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2025年住宅建设施工合同7篇

篇1

甲方（发包方）：_________________________

地址：___________________________________

电话：______________________邮编：_______

乙方（承包方）：_________________________

资质等级：_______________________________（资质证书编号）

地址：___________________________________

电话：______________________邮编：_______

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方承建甲方住宅建设项目的施工事宜，经友好协商达成如下协议：

一、工程概况

项目名称：_________________________住宅建设项目。

工程地点：_________________________。

工程规模：具体施工范围包括但不限于住宅楼、配套设施等。详细施工图纸及工程量清单作为本合同附件。

工程期限：自合同签订之日起计算，预计工期为______日历天。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。

工程质量标准：符合国家质量验收标准，并通过相关部门验收合格。

二、承包方式及范围

承包方式：包工包料（包括但不限于人工费、材料费、机械费等）。

承包范围：按照施工图纸及工程量清单所示的全部内容。不包含但不限于基础开挖、桩基工程等由甲方另行委托第三方完成的工作。

三、合同价款及支付方式

工程总价款（暂定）：人民币______元整（￥______元）。实际结算以工程竣工后按照合同条款进行的审计结果为准。

支付方式：按工程进度分期支付。具体支付节点及比例为合同签订后支付预付款______，工程进度过半支付______，工程竣工验收合格支付______，质保金______在一年后无质量问题一次性付清。

发票开具：乙方需提供正规的建安发票作为收款凭证。

四、工程变更与签证

因设计变更或其他不可抗力因素导致工程量增减的，双方应及时办理变更手续并确认变更价款。变更价款在工程结算时一并支付。涉及工程签证的，双方应及时签署签证文件并确认相关费用。

五、工程质量与验收

乙方应严格按照施工图纸及国家规范进行施工，确保工程质量。隐蔽工程验收应在完成后及时通知甲方及监理进行验收，并签署验收文件。工程竣工后，乙方应组织相关部门进行竣工验收，并提交完整的竣工资料。甲方应在收到竣工资料后及时组织验收，并在合理期限内给予答复。如因甲方原因导致不能及时验收，则视为工程验收合格。

六、安全施工与文明施工

乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全设施完善，防止事故发生。乙方应遵守文明施工规范，确保施工现场整洁有序，防止污染环境和影响周边居民正常生活。因乙方原因导致的安全事故及文明施工问题由乙方承担全部责任。

七、违约责任

若甲方未按合同约定支付工程进度款或工程结算款，应按未支付金额的百分之___向乙方支付违约金；若乙方未按合同约定履行施工义务导致工期延误或工程质量不达标，应向甲方承担违约责任并支付违约金，具体金额根据实际情况双方协商确定。若因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定事项

关于材料供应、保修责任、必威体育官网网址协议等双方可根据实际情况进行约定并作为本合同附件。如涉及知识产权问题，双方应明确权属并确保在施工过程中不侵犯任何第三方的知识产权。如遇不可抗力因素导致合同无法履行或无法完全履行，双方应协商解决。本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。争议期间，除有争议的部分外，其他合同条款继续履行。

十、合同生效与终止

篇2

甲方（建设单位）：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（施工单位）：________________

地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅建设