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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年违约起诉书房产交易

本合同目录一览

1.当事人信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

3.交易双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

5.交易时间

5.1交房时间

5.2验房时间

6.房产交付及验收

6.1房产交付

6.2房产验收

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.附件

12.1相关证明文件

12.2其他附件

13.合同附件

13.1合同附件一

13.2合同附件二

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条当事人信息

1.1甲方信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

1.2乙方信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

第二条房产信息

2.1房产基本情况

房产名称：______

房产地址：______

房产面积：______

房产用途：______

房产权属：______

2.2房产权属证明

房产所有权证号：______

房产他项权利证书号：______

第三条交易双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定履行房产交易义务；

甲方有权要求乙方在约定的时间内支付交易款项；

甲方有权在合同约定的期限内对房产进行验收。

3.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按照合同约定履行房产交易义务；

乙方有权在约定的时间内收取交易款项；

乙方应保证房产权属清晰，无任何权属争议；

乙方应保证房产符合合同约定的质量要求。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

房产交易价格为：______元人民币。

4.2付款方式

交易款项的支付方式为：______（如分期付款、一次性付款等）。

第五条交易时间

5.1交房时间

甲方应在______年______月______日前将房产交付给乙方。

5.2验房时间

乙方应在收到房产后______日内进行验收。

第六条房产交付及验收

6.1房产交付

甲方应确保房产在交付时符合合同约定的条件，并提交相关文件。

6.2房产验收

乙方应在合同约定的验收时间内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中注明。

第七条违约责任

7.1违约情形

若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任承担

（1）支付违约金：______元人民币；

（2）赔偿损失：若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失；

（3）合同解除：违约方未在规定期限内履行合同义务的，另一方有权解除合同。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

提交法院诉讼的，应按照中华人民共和国相关法律法规及诉讼程序进行。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方未按合同约定履行主要义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方故意隐瞒房产存在重大瑕疵或权属争议；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同自通知到达对方之日起解除。

第十条合同终止

10.1合同终止条件

（1）合同约定的交易条件已经全部履行完毕；

（2）双方协商一致同意终止合同；

（3）合同因法定原因被撤销或宣布无效。

10.2合同终止程序

（1）办理房产过户手续；

（2）结清双方债权债务；

（3）签订终止合同协议书。

第十一条合同生效及解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除条件

合同解除的条件按照第九条的规定执行。

第十二条附件

12.1相关证明文件

（1）房产所有权证；

（2）房产他项权利证书；

（3）交易款项支付凭证；

（4）其他双方认为必要的文件。

12.2其他附件

第十三条合同附件

13.1合同附件一

合同附件一详细列明了房产的具体信息、交易价格、付款方式等内容。

13.2合同附