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房屋租赁安全合同

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

二、租赁房屋的基本情况

1.房屋位置：位于[具体城市][具体区/县][具体街道][具体门牌号]的房屋。

2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。

3.房屋用途：该房屋仅用于[具体用途，如办公、商业等]，不得擅自改变用途。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元）。

2.支付时间：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：乙方应通过银行转账或支票等合法方式支付租金，甲方应提供相应的收款账户信息。

五、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应于[交付日期]将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。

2.房屋现状：交付时，房屋现状为[具体现状描述，如空房、部分家具等]，双方应共同进行验收，并签署房屋交付验收单。

3.房屋使用规定：乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自损坏、改造或拆除；不得存放危险物品或从事违法活动；应保持房屋及周围环境的整洁卫生。

六、维修及保养

1.维修责任：租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由[维修责任方，如甲方或乙方]负责。因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方承担维修费用；因不可抗力等非人为因素造成的损坏，由双方协商解决。

2.维修费用承担：由[维修责任方]承担的维修费用，应在维修完成后[规定时间]内由责任方支付给维修单位或自行承担。

3.保养义务：乙方应定期对租赁房屋及附属设施设备进行保养，保证其正常使用。甲方有权对房屋及附属设施设备的保养情况进行检查，如发觉问题，乙方应及时整改。

七、安全保障

1.消防安全：乙方应遵守消防安全规定，不得私拉乱接电线、使用明火等；应配备必要的消防设施设备，并定期进行检查和维护；如发生火灾等安全，应立即采取措施并及时通知甲方和相关部门。

2.用电安全：乙方应使用符合国家标准的电器设备，不得超负荷用电；不得擅自更改用电线路和设备；如发觉用电安全隐患，应及时通知甲方进行整改。

3.防盗安全：乙方应加强对租赁房屋的防盗措施，保证门窗关闭牢固；不得在房屋内存放贵重物品；如发觉被盗等安全，应立即报警并通知甲方。

4.其他安全事项：乙方应遵守国家和地方有关安全的法律法规，如遇突发事件，应服从甲方和相关部门的指挥和安排。

八、违约责任

1.出租方违约责任：

甲方未按照约定时间交付租赁房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应每日向乙方支付月租金[违约金比例]%的违约金，直至交付符合约定条件的房屋为止；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

甲方未履行维修义务或维修不及时，影响乙方正常使用的，应每日向乙方支付月租金[违约金比例]%的违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2.承租方违约责任：

乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照月租金的[违约金比例]%向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

乙方未履行安全保障义务，导致发生安全的，应承担相应的法律责任和赔偿责任；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及其他条款

1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同的变更及解除：经双方协商一致，可以变更或解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

3.其他约定事项：本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、附则

1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件清单：本合同附件包括[附件清单，如房屋平面图、附属设施设备清单等]，附件与本合同具有同等法律效力。

3.合同的签署：本合同由双方授权代表签字（或盖章）后生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________