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业主自主开发楼盘合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（业主）：____________________

乙方（开发商）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，并有意自主开发该地块，乙方同意接受甲方委托，负责该地块的开发建设。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目用地面积：____________________

1.4项目总建筑面积：____________________

1.5项目规划用途：____________________

二、开发建设内容

2.1乙方负责项目范围内的基础设施建设，包括但不限于道路、供水、供电、排水、通讯、绿化等。

2.2乙方负责项目范围内的房屋建设，包括但不限于住宅、商业、办公等。

2.3甲方有权对项目规划进行调整，乙方应予以配合。

三、双方权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方拥有项目土地使用权，有权决定项目开发建设方案。

3.1.2甲方有权监督乙方按照合同约定进行开发建设。

3.1.3甲方有权要求乙方在规定期限内完成开发建设任务。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应按照合同约定支付乙方开发建设费用。

3.2.2甲方应配合乙方办理项目开发建设所需的相关手续。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权根据合同约定收取甲方支付的开发建设费用。

3.3.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关资料。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照合同约定进行开发建设，确保项目质量。

3.4.2乙方应按照合同约定的时间节点完成开发建设任务。

四、费用及支付

4.1甲方应按照合同约定向乙方支付开发建设费用，具体金额及支付方式如下：

4.1.1开发建设费用总额：____________________

4.1.2支付方式：____________________

4.1.3支付时间：____________________

五、合同期限及终止

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____________________。

5.2合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按合同约定支付开发建设费用的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________。

6.1.2甲方未按合同约定提供相关资料的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按合同约定进行开发建设的，应承担相应的法律责任。

6.2.2乙方未按合同约定完成开发建设任务的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地土地使用权证复印件；

2.项目规划许可证复印件；

3.项目施工许可证复印件；

4.项目竣工验收报告复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（业主）：____________________

乙方（开发商）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，并有意自主开发该地块，乙方同意接受甲方委托，负责该地块的开发建设。丙方作为第三方，愿意参与项目并提供相关服务。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目用地面积：____________________

1.4项目总建筑面积：____________________

1.5项目规划用途：____________________

二、三方权利义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方拥有项目土地使用