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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024沿街商铺租赁及商业推广服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名及身份证号码

1.2乙方法定代表人/负责人姓名及身份证号码

1.3双方联系方式

1.4双方地址

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2商铺结构及设施

2.3商铺权属证明文件

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期及终止日期

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.租金支付时间及方式

4.1首付款支付

4.2每月租金支付时间

4.3逾期付款处理

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用范围

5.2商铺维护责任

5.3商铺设施设备管理

6.商铺装修及改造

6.1装修审批流程

6.2装修费用承担

6.3装修后的设施设备归属

7.商业推广服务内容

7.1推广服务范围

7.2推广服务方式

7.3推广服务期限

7.4推广服务费用

8.商业推广服务成果及考核

8.1成果评估标准

8.2考核时间及方式

8.3奖励与惩罚措施

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁协议

12.2附件二：商业推广服务方案

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更及补充

13.1变更程序

13.2补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名：

1.2乙方法定代表人/负责人姓名：

1.3甲方法定代表人/负责人身份证号码：11010119900101

1.4乙方法定代表人/负责人身份证号码1.5双方联系方式

1.5.1甲方联系电话1.5.2乙方联系电话1.6双方地址

1.6.1甲方地址：北京市朝阳区路号

1.6.2乙方地址：北京市朝阳区路号

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置及面积：北京市朝阳区路号，商铺面积为100平方米

2.2商铺结构及设施：商铺为单层建筑，内部设施包括空调、照明、消防设施等

2.3商铺权属证明文件：甲方提供商铺所有权证复印件

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期及终止日期：2024年1月1日至2027年12月31日

3.2租金支付方式及金额：每月租金为人民币20,000元整，支付方式为银行转账

3.3租金调整机制：租金每三年调整一次，根据市场行情及双方协商确定新的租金标准

4.租金支付时间及方式

4.1首付款支付：合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付首付款人民币10,000元整

4.2每月租金支付时间：每月5日前，甲方向乙方支付当月租金

4.3逾期付款处理：逾期付款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用范围：甲方仅限用于商业经营活动，不得用于居住或存放危险物品

5.2商铺维护责任：甲方负责商铺内部设施的日常维护和保养，乙方负责商铺外部设施的维护

5.3商铺设施设备管理：商铺内的空调、照明等设施设备由甲方负责管理，如有损坏，由甲方承担维修或更换费用

6.商铺装修及改造

6.1装修审批流程：甲方进行装修前，需向乙方提交装修方案及预算，经乙方同意后方可进行

6.2装修费用承担：装修费用由甲方自行承担，乙方不承担任何装修费用

6.3装修后的设施设备归属：装修后的设施设备归甲方所有，乙方不承担任何责任

7.商业推广服务内容

7.1推广服务范围：乙方负责在合同约定的商铺范围内进行商业推广活动

7.2推广服务方式：包括但不限于线上线下广告宣传、举办促销活动等

7.3推广服务期限：自合同生效之日起至租赁期限结束

7.4推广服务费用：推广服务费用为每月租金的10%，由甲方承担

8.商业推广服务成果及考核

8.1成果评估标准：推广服务成果以实际销售数据、客户满意度、品牌知名度提升等方面进行评估

8.2考核时间及方式：每季度末进行一次考核，由双方共同制定考核方案，并邀请第三方机构进行监督

8.3奖励与惩罚措施：根据考核结果，对达到预期目标的乙方给予奖励，未达到预期目标的乙方将承担一定的惩罚措施

9.违约责任

9.1违约