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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024沿街商铺租赁合同范本精选

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁商铺基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整幅度

5.3.租金调整通知

6.租赁用途

6.1.商铺用途规定

6.2.违反用途的处理

7.商铺维护与管理

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

7.3.商铺维护费用

8.商铺装修与改造

8.1.装修与改造规定

8.2.装修与改造审批

8.3.装修与改造费用

9.商铺转租与转借

9.1.转租与转借规定

9.2.转租与转借审批

9.3.转租与转借收益分配

10.商铺使用权及附属设施

10.1.商铺使用权

10.2.附属设施使用

10.3.附属设施维护

11.合同解除与终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除与终止程序

12.违约责任

12.1.违约行为

12.2.违约责任承担

12.3.违约金

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

13.3.争议解决程序

14.其他约定事项

14.1.不可抗力

14.2.合同附件

14.3.合同生效与解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：____________________

1.1.2.出租方法定代表人：____________________

1.1.3.出租方联系方式：电话：____________________；邮箱：____________________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：____________________

1.2.2.承租方法定代表人：____________________

1.2.3.承租方联系方式：电话：____________________；邮箱：____________________

2.租赁商铺基本情况

2.1.商铺位置：____________________

2.2.商铺面积：____________________（平方米）

2.3.商铺结构：____________________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____________________

3.2.租赁终止日期：____________________

3.3.租赁期限变更：双方可协商一致，提前一个月书面通知对方，对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币____________________元整。

4.2.租金支付时间：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。

4.3.租金支付方式：银行转账，转账账户信息如下：

4.3.1.账户名称：____________________

4.3.2.账号：____________________

4.3.3.开户行：____________________

4.4.逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额____%的违约金。

5.租金调整

5.1.租金调整条件：若国家政策调整导致商铺租金发生变动，或双方协商一致，可根据实际情况对租金进行调整。

5.2.租金调整幅度：租金调整幅度不超过上一年度租金的____%。

5.3.租金调整通知：租金调整前，出租方应提前____天书面通知承租方。

6.租赁用途

6.1.商铺用途规定：商铺仅用于____________________。

6.2.违反用途的处理：若承租方违反商铺用途规定，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

7.商铺维护与管理

7.1.出租方责任：负责商铺的结构安全、水电气设施的正常运行及公共区域的清洁和维护。

7.2.承租方责任：负责商铺内部设施的维护和使用，确保商铺的整洁和安全。

7.3.商铺维护费用：商铺维护费用由双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。

8.商铺装修与改造

8.1.装修与改造规定

8.1.1.承租方如需对商铺进行装修或改造，应提前____个