2024年门面租赁协议全新版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年门面租赁协议全新版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用

4.2租赁物的维护

第五条租赁物的维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

第七条转租条款

7.1承租人是否可以转租

7.2转租的条件和限制

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的后果

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2特殊约定

第十三条通知和送达

13.1通知和送达的方式

13.2通知和送达的时间

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改

14.3合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____市的____门面，门面编号为____，建筑面积为____平方米。门面位于____层，朝向____，周围环境____。门面内部结构为____，现有设施包括____。

1.2租赁范围

承租人租赁的门面范围包括门面内部及其附属设施，但不包括____。承租人不得擅自改变门面的结构和使用性质。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同的起始日期为2024年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁合同的终止日期为2029年____月____日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

门面每月租金为人民币____元整。租金每半年支付一次，每次支付____个月租金。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付给出租人，账号为____。

3.3租金支付时间

承租人应在每半年结束后的____个工作日内，将租金支付到出租人指定的账户。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用

承租人必须按照门面的性质和现有设施，合理使用门面，不得用于非法活动或者可能损害门面及周围环境的活动。

4.2租赁物的维护

承租人应负责门面的日常维护和清洁工作，保持门面的整洁和安全。对于门面内部设施的损坏，承租人应承担维修责任。

第五条租赁物的维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责门面的大修和公共设施的维护。对于门面内部设施的正常磨损和损坏，出租人应承担维修责任。

5.2承租人的维修责任

承租人负责门面内部设施的日常维护和修复。对于因承租人使用不当导致的设施损坏，承租人应承担维修责任。

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

出租人必须为门面购买火险和责任保险，并将保险单副本交给承租人。

6.2承租人的保险责任

承租人应自行购买财产保险，以保障自身利益。

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

在租赁期限内，任何一方提前终止租赁，需提前____个月向对方发出书面通知。

8.2提前终止租赁的后果

提前终止租赁的，违约方需支付给对方人民币____元作为违约金。违约金支付后，双方立即解除租赁关系，承租人应按照本合同约定将门面归还给出租人。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未按照本合同约定提供门面，或者严重违反本合同的，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权解除合同。

9.2承租人的违约责任

承租人未按照本合同约定支付租金，或者严重违反本合同的，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

任何一方对于本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1附加条款

本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，作为本合同的组成部分。

12.2特殊约定

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条通知和送达

13.1通知和送达的方式

任何一方发出的通知，可以通过书面形式，邮寄或者