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两层房屋建筑施工合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，电子邮箱：[发包方邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，电子邮箱：[承包方邮箱]。

《两层房屋建筑施工合同》

一、合同双方

1.发包方

名称：[发包方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[发包方公司地址]

联系方式：[发包方联系电话]

电子邮箱：[发包方邮箱]

2.承包方

名称：[承包方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[承包方公司地址]

联系方式：[承包方联系电话]

电子邮箱：[承包方邮箱]

二、工程概况

1.工程地点

位于[具体工程地点]，地理位置明确，便于施工及后续使用。

2.工程内容

包括两层房屋的主体建筑施工，具体涵盖基础工程、主体结构施工、屋面工程、外墙装饰工程、室内装修工程等所有两层房屋建筑相关的工作内容。

基础工程：负责挖掘基坑、浇筑基础垫层、安装基础钢筋等基础施工工作，保证房屋基础稳固。

主体结构施工：进行墙体砌筑、梁柱浇筑等主体结构搭建工作，保证房屋的结构安全。

屋面工程：铺设屋面防水材料、安装屋面瓦等，保证屋面防水功能良好。

外墙装饰工程：进行外墙的抹灰、涂料涂刷等装饰工作，提升房屋的外观美观度。

室内装修工程：包括地面铺设、墙面装修、门窗安装等室内装修工作，使房屋内部满足使用要求。

3.工程规模

建筑面积约[具体建筑面积]平方米，两层建筑的布局合理，满足使用需求。

三、工程期限

1.开工日期

预计于[具体开工日期]正式开始施工，施工方应在开工日期前做好各项准备工作，保证工程按时启动。

2.竣工日期

计划于[具体竣工日期]完成全部工程施工，如遇不可抗力等特殊情况，竣工日期可相应顺延。

3.工期延误及顺延

如因发包方原因导致工程延误，如未按时提供施工场地、未按时支付工程款项等，工期相应顺延，且发包方应承担由此给承包方造成的损失。

如因承包方原因导致工程延误，承包方应承担违约责任，并采取措施加快施工进度，以保证工程按时完成。

四、工程质量

1.质量标准

严格按照国家及地方相关建筑工程质量标准进行施工，保证工程质量合格。

房屋结构应符合设计要求，具有足够的强度、稳定性和耐久性。

屋面、外墙等防水工程应无渗漏现象，保证房屋的防水功能。

室内装修工程应平整、光滑、无裂缝，符合相关装修质量标准。

2.质量检验

发包方有权委派专业人员对工程质量进行定期或不定期检验，承包方应予以配合。

承包方应在每道工序完成后进行自检，自检合格后通知发包方进行验收，未经验收或验收不合格的工序不得进行下一道工序施工。

3.质量保证

承包方对工程质量提供[具体质量保证期限]的质保期，在质保期内如出现质量问题，承包方应负责免费维修或更换。

五、工程造价及付款方式

1.工程造价

经双方协商确定，本工程的总造价为[具体工程造价金额]元（大写：[大写工程造价金额]），该价格包括工程所需的所有材料、人工、设备及其他相关费用。

2.付款方式

合同签订后[约定预付款比例]，发包方应向承包方支付工程预付款，金额为工程造价的[预付款金额比例]%，即[预付款金额]元。

工程进度达到[约定进度节点1]时，发包方应支付工程进度款，金额为工程造价的[进度款金额比例1]%，即[进度款金额1]元。

工程进度达到[约定进度节点2]时，发包方应支付工程进度款，金额为工程造价的[进度款金额比例2]%，即[进度款金额2]元。

工程竣工验收合格后，发包方应在[约定验收合格后付款期限]内支付工程结算款，金额为工程造价扣除已支付的预付款和进度款后的余额，即[结算款金额]元。

3.工程结算

工程竣工后，承包方应提交工程结算报告，发包方应在[约定结算审核期限]内组织审核，如双方对结算金额存在争议，应协商解决或委托第三方进行审核。

六、双方责任与义务

1.发包方责任与义务

按时提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，保证施工顺利进行。

按合同约定及时支付工程款项，不得无故拖欠。

委派专人负责工程的协调与管理，及时解决施工过程中出现的问题。

协助承包方办理工程相关的手续和证件。

2.承包方责任与义务

严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，不得擅自变更。

负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工人员和周边人员的安全。

做好施工材料的采购、保管和使用管理，保证材料质量符合要求。

接受发包方的监督和检查，及时整改存在的问题。

七、工程变更

1.变更程序

如发包方提出工程变更要求，应提前书面通知承包方，并提供变更