商业楼出租合同范本7篇.docx

商业楼出租合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商业楼事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商业楼出租给乙方，商业楼位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租该商业楼用于经营_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商业楼返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付_________元（大写：_________元整）。具体支付时间为每半年的第一个月的前10天。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。合同期满，若乙方返还商业楼并恢复原状，保证金将退还给乙方；否则，甲方有权扣除相应的费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保商业楼内的设施完好。如有损坏，乙方应及时修复或按甲方要求赔偿。

五、违约责任

1.甲方若未能按时交付商业楼或交付的商业楼不符合合同约定，需向乙方支付违约金_________元（大写：_________元整）。

2.乙方若未能按时支付租金或擅自转租、转让房屋，需向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行合同义务。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将商业楼返还给甲方，并恢复原状。

八、其他约定

1.甲方提供的房屋设施及附属设施详见附件《房屋设施及附属设施清单》。该清单作为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

2.双方如有其他未尽事宜或需要补充的条款，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业楼的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业楼出租给乙方使用，该商业楼位于____________________（具体地址），建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金标准：_____元/月，年租金总额为_____元。

3.支付方式：乙方应每_____个月支付一次租金，每次支付金额为_____元。

4.乙方应在租赁期开始前支付第一笔租金，以后每次租金支付应在每租赁期开始前的___天内完成。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于商业经营用途。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，须提前书面通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方在租赁期间不得从事违法、违规的经营活动。

五、租赁物的交付与返还

1.租赁物交付：甲方应在乙方支付首期租金后的___天内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方