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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024汕头市工业园区仓储租赁合同附货物装卸及运输服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁物概况

2.1仓储设施

2.2货物装卸及运输服务设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租赁物使用范围及限制

4.1使用范围

4.2使用限制

5.货物装卸及运输服务

5.1装卸服务

5.2运输服务

6.租赁物维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.货物安全与保险

7.1货物安全责任

7.2保险条款

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同份数及生效日期

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同签署及生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同变更

14.3合同解除通知

14.4合同终止通知

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

名称：汕头市工业园区开发有限公司

地址：汕头市工业园区路号

法定代表人：

1.2承租方

名称：商贸有限公司

地址：汕头市区路号

法定代表人：

2.租赁物概况

2.1仓储设施

租赁物名称：仓储库房

租赁物位置：汕头市工业园区路号

租赁物面积：1000平方米

租赁物结构：钢架结构

租赁物设施：货架、照明、消防设备等

2.2货物装卸及运输服务设施

装卸服务设施：叉车、手动托盘车等

运输服务设施：货车、平板车等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计36个月。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），分季度支付，每个季度支付人民币贰拾万元整（￥200,000.00），支付日期为每个季度的一个月的25日前。

4.租赁物使用范围及限制

4.1使用范围

承租方仅可在租赁物内进行货物储存、分拣、包装等业务活动。

4.2使用限制

（1）生产、加工、制造；

（2）易燃、易爆、有毒、有害等危险物品的储存；

（3）法律法规禁止的其他活动。

5.货物装卸及运输服务

5.1装卸服务

出租方负责提供装卸服务，包括但不限于货物入库、出库、搬运等。

5.2运输服务

出租方负责提供运输服务，包括但不限于货物在园区内及园区外的运输。

6.租赁物维护与保养

6.1出租方责任

出租方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2承租方责任

承租方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物结构。如因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.货物安全与保险

7.1货物安全责任

出租方负责租赁物内的货物安全，但承租方应自行承担因货物自身特性引起的损失。

7.2保险条款

租赁期间，双方应各自购买相应保险，确保货物及租赁物在发生意外时能得到及时赔偿。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

（1）若出租方未按合同约定提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的5倍，最高不超过租赁总额的10%。

（2）若出租方违反合同约定，未履行维护保养义务，导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

8.2承租方违约责任

（1）若承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的1%。

（2）若承租方违反合同约定，擅自改动租赁物结构或使用租赁物进行违法活动，应承担相应的法律责任，并向出租方支付赔偿金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向汕头市工业园区所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构为汕头市工业园区所在地人民法院。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同终止条件

租赁期限届满，合同自动终止。

11.其他约定事项

11.1合同生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

11.2合同附件

（1）租赁物清单；

（2）货物装卸及运输服务协议；

（3）租金支付凭证。

11.3合同份数