2024年高端住宅物业管理委托合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年高端住宅物业管理委托合同版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1委托方

1.2受托方

1.3物业定义

第二条委托事项

2.1委托内容

2.2委托期限

2.3委托区域

第三条受托方的权利和义务

3.1受托方的权利

3.2受托方的义务

第四条委托方的权利和义务

4.1委托方的权利

4.2委托方的义务

第五条合同的变更和终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3合同终止后的处理

第六条费用及支付方式

6.1物业管理费

6.2维修基金

6.3其他费用

6.4支付方式

第七条服务质量标准

7.1物业服务内容

7.2服务响应时间

7.3服务质量保障

第八条合同的履行和监督

8.1履行方式

8.2监督与检查

第九条违约责任

9.1受托方的违约责任

9.2委托方的违约责任

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露后果

第十三条法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1合同的签订地

14.2合同的生效时间

14.3附件列表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1委托方：指甲方，即2024年高端住宅的所有权人或使用权人。

1.2受托方：指乙方，即物业管理公司，具备相应资质和能力，负责物业的管理和维护。

1.3物业定义：指甲方所有或使用的住宅及其附属设施和公共区域，包括但不限于楼房、配套设施、绿化区域、停车场等。

第二条委托事项

2.1委托内容：乙方接受甲方的委托，负责物业的管理、维护、保养和安全保障工作，包括但不限于设施设备的维修、清洁保洁、绿化养护、秩序维护等。

2.2委托期限：本合同的有效期限为____年，自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止条件出现之日终止。

2.3委托区域：本合同所涉及的物业范围，具体地址为____。

第三条受托方的权利和义务

3.1受托方的权利：

3.1.1按照合同约定，收取物业管理费和其他费用。

3.1.2制止甲方及其使用人的违约行为，对违反物业管理规定的行为进行处理。

3.2受托方的义务：

3.2.1按照合同约定，提供优质的物业服务，确保物业的正常运行和维护。

3.2.2保障甲方及其使用人的隐私权和财产权，不得侵犯甲方的合法权益。

第四条委托方的权利和义务

4.1委托方的权利：

4.1.1按照合同约定，享受乙方提供的物业服务。

4.1.2对乙方的服务进行监督和评价，提出改进意见和建议。

4.2委托方的义务：

4.2.1按照合同约定，支付物业管理费和其他费用。

4.2.2遵守物业管理规定，配合乙方的管理工作。

第五条合同的变更和终止

5.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。

5.2终止条件：合同终止的条件包括但不限于合同到期、一方违约严重、不可抗力等。

5.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将物业交还给甲方，并处理好相关的善后工作。

第六条费用及支付方式

6.1物业管理费：按照合同约定的标准和计算方式收取。

6.2维修基金：由甲方按照约定的比例和方式缴纳。

6.3其他费用：包括但不限于水费、电费、税费等，具体费用按照实际发生情况进行结算。

6.4支付方式：甲方通过银行转账、现金支付等方式，按月或按季度支付给乙方。

第七条服务质量标准

7.1物业服务内容：包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境卫生保洁、绿化养护、公共秩序维护等。

7.2服务响应时间：乙方应在接到甲方报修通知后，按照约定的时间及时进行处理。

7.3服务质量保障：乙方应按照行业标准和合同约定，提供优质的服务，确保甲方的满意度。

第八条合同的履行和监督

8.1履行方式：乙方应按照合同约定和行业标准，全面、及时、准确地履行物业服务职责。

8.2监督与检查：甲方有权对乙方的服务情况进行监督和检查，乙方应积极配合，并提供必要的信息和资料。

第九条违约责任

9.1受托方的违约责任：

9.1.1乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正。

9.1.2乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.2委托方的违约责任：