2024年青岛市居民房产买卖标准协议一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年青岛市居民房产买卖标准协议一

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条购房者基本信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

第三条卖方基本信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号

3.3卖方联系方式

第四条房价及支付方式

4.1房价

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条购房资格及贷款

5.1购房者资格

5.2贷款申请

5.3贷款审批

第六条房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收方式

第七条房屋质量及保修

7.1房屋质量保证

7.2保修范围

7.3保修期限

第八条交易手续及税费

8.1交易手续办理

8.2税费承担

8.3税费支付方式

第九条违约责任

9.1卖方违约

9.2购房者违约

9.3违约赔偿方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼管辖法院

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3必威体育官网网址违约责任

第十三条强制性规定

13.1遵守法律法规

13.2符合政策要求

13.3遵守社会公德

第十四条其他条款

14.1补充条款

14.2附件

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：青岛市市南区香港中路123号，房产证地址应与实际地址一致。

1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为xx平方米，房产证面积应与实际面积一致。

1.3房屋所有权证号：xx证号，土地使用权证号：xx证号。

第二条购房者基本信息

2.1购房者姓名：

2.2购房者身份证号：xxx11111111111111111111

第三条卖方基本信息

3.1卖方姓名：

3.2卖方身份证号：xxxx22222222222222222222

第四条房价及支付方式

4.1房价：人民币xx万元整（大写：人民币捌拾万元整），币种为人民币，支付方式为转账。

4.2付款方式：买方应于本合同签订之日起xx日内，将房款一次性支付至卖方指定的银行账户。

4.3付款时间：买方应于xx年xx月xx日前完成付款。

第五条购房资格及贷款

5.1购房者资格：买方应具备青岛市户籍或青岛市连续缴纳社会保险或个人所得税满xx年的条件。

5.2贷款申请：买方如需申请贷款，应向出卖方提供真实有效的贷款申请资料，并承诺按期偿还贷款。

5.3贷款审批：买方贷款申请是否获得批准，由贷款银行决定，买方不得以此为由拒绝履行付款义务。

第六条房屋交付及验收

6.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起xx日内，将房屋及附属设施交付给买方。

6.2

交付条件：房屋应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备通水、通电、通路等基本居住条件。

6.3验收方式：买方应在接受房屋时对房屋及其附属设施进行验收，如有问题，卖方应在xx日内负责修复或赔偿。

第七条房屋质量及保修

7.1房屋质量保证：卖方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响住宅质量的问题。

7.2保修范围：房屋主体结构、设备设施及公共部位。

7.3保修期限：自房屋交付之日起xx年。

第八条交易手续及税费

8.1交易手续办理：买方应按国家相关规定，办理房屋过户手续。卖方应予以协助，提供必要的证明文件。

8.2税费承担：买卖双方应按照国家相关规定，承担相应的税费。

8.3税费支付方式：买方应按国家相关规定，支付应承担的税费。卖方应在办理过户手续时，按照国家相关规定，支付应承担的税费。

第九条违约责任

9.1卖方违约：卖方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

9.2购房者违约：买方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

9.3违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同房价的xx%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

10.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。

10.3诉讼管辖法院：青岛市中级人民法院。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同变更：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变