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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版夫妻房产共有权合同模板版B版

本合同目录一览

1.房产共有权声明

1.1房产描述

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产所有权证号

1.2共有权人信息

1.2.1共有权人姓名

1.2.2共有权人身份证号码

1.3共有权比例分配

1.3.1共有权人一的比例

1.3.2共有权人二的比例

2.共有权行使和管理

2.1共有权行使

2.1.1共有权人一致同意的决定

2.1.2共有权人单独决定的事项

2.2共有权管理

2.2.1共有权人共同管理的原则

2.2.2共有权人分工管理的事项

3.房产使用和维护

3.1房产使用

3.1.1共有权人的居住权

3.1.2共有权人的出租权

3.2房产维护

3.2.1维修责任分配

3.2.2维修费用承担

4.共有权变更和转让

4.1共有权变更

4.1.1共有权人变更的情形

4.1.2共有权变更的程序

4.2共有权转让

4.2.1共有权转让的条件

4.2.2共有权转让的程序

5.房产分割和处置

5.1房产分割

5.1.1房产分割的情形

5.1.2房产分割的程序

5.2房产处置

5.2.1房产出售的条件

5.2.2房产出售的程序

6.合同的解除和终止

6.1合同解除的情形

6.1.1合同解除的原因

6.1.2合同解除的程序

6.2合同终止

6.2.1合同终止的原因

6.2.2合同终止的程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1协商解决

7.1.2调解解决

7.1.3诉讼解决

7.2争议解决地点和法院

7.2.1争议解决地点

7.2.2争议解决法院

8.合同的生效和修改

8.1合同生效

8.1.1合同生效的条件

8.1.2合同生效的时间

8.2合同修改

8.2.1合同修改的条件

8.2.2合同修改的程序

9.其他条款

9.1通知和送达

9.1.1通知方式

9.1.2送达地址

9.2合同的完整性和独立性

9.2.1合同的完整性

9.2.2合同的独立性

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1违约行为

10.1.2违约后果

10.2违约责任承担

10.2.1违约责任的赔偿方式

10.2.2违约责任的赔偿金额

11.附录

11.1房产共有权证明文件

11.2共有权人身份证明文件

11.3其他相关文件

12.签署信息

12.1共有权人签字

12.2见证人签字

12.3签署日期

13.附件

13.1房产共有权合同附件

13.2其他相关附件

14.备查文件

14.1房产所有权证

14.2共有权人身份证明

14.3其他相关备查文件

第一部分：合同如下：

第一条房产共有权声明

1.1房产描述

1.1.1房产地址：市区街道号

1.1.2房产面积：平方米

1.1.3房产所有权证号：

1.2共有权人信息

1.2.1共有权人姓名：，

1.2.2共有权人身份证号码：，

1.3共有权比例分配

1.3.1共有权人一的比例：50%

1.3.2共有权人二的比例：50%

第二条共有权行使和管理

2.1共有权行使

2.1.1共有权人一致同意的决定：包括但不限于房产买卖、抵押、出租等重大事项

2.1.2共有权人单独决定的事项：日常维护、物