2024年版城市商业中心店铺租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版城市商业中心店铺租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁店铺及面积

1.1店铺位置

1.2店铺面积

1.3店铺平面图

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条店铺使用及经营范围

5.1店铺使用条件

5.2经营范围限制

第六条维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

第七条保险

7.1承租方保险责任

7.2保险费用承担

第八条水电及物业管理费

8.1水电费用承担

8.2物业管理费用承担

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条其他约定

13.1店铺转让

13.2店铺装修

13.3店铺关门

第十四条合同的成立与生效

14.1合同成立条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及面积

1.1店铺位置

店铺位于城市商业中心，具体地址为【城市商业中心地址】。

1.2店铺面积

店铺的建筑面积为【店铺建筑面积】平方米。

1.3店铺平面图

店铺的平面图作为附件一，与本合同具有同等法律效力。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期

租赁期限至【租赁结束日期】止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【租金支付周期】支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额

承租方应向出租方支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，出租方在确认店铺无损坏、无欠费的情况下退还押金。

4.3押金退还方式

押金通过银行转账的方式退还给承租方。

第五条店铺使用及经营范围

5.1店铺使用条件

承租方应按合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺用途。

5.2经营范围限制

承租方在店铺内从事【经营范围】业务，不得超出约定的经营范围。

第六条维修及保养

6.1出租方维修责任

出租方负责店铺及附属设施的日常维修和保养。

6.2承租方维修责任

承租方负责店铺内部装修及设备的维修和保养。

6.3维修费用承担

维修费用按照实际情况由责任方承担。

第七条保险

7.1承租方保险责任

承租方应按照出租方的要求购买店铺保险，并将保险单复印件提交给出租方。

7.2保险费用承担

保险费用由承租方承担。

第八条水电及物业管理费

8.1水电费用承担

承租方应按实际使用量支付水电费用。

8.2物业管理费用承担

物业管理费用由出租方承担。

第九条合同变更

9.1合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同变更程序

合同变更协议应明确变更内容、范围、期限等，并由双方签字盖章生效。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

10.2合同解除程序

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任

出租方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

11.2承租方违约责任

承租方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

合同争议通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十三条其他约定

13.1店铺转让

店铺转让需经出租方同意，并签订书面转让协议。

13.2店铺装修

承租方进行店铺装修应事先征得出租方同意，并按照出租方要求进行。

13.3店铺关门

承租方提前终止租赁的，应提前【提前通知时间】书面通知出租方，并按照合同约定承担相关责任。

第十四条合同的成立与生效

14.1合同成立条件

合同自双方签字盖章之日起成立。

14.2合同生效时间

合同自签字盖章之日起【生效时间】生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义