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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年版国有土地使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.土地使用权基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.土地使用权转让条件

3.1转让价格及支付方式

3.2转让税费承担

3.3转让手续办理

4.土地使用权转让程序

4.1转让申请

4.2转让审批

4.3转让登记

5.土地使用权受让方义务

5.1依法使用土地

5.2保护土地环境

5.3交纳土地租金

6.土地使用权受让方权利

6.1土地使用权

6.2土地收益

6.3土地处置权

7.土地使用权出让方义务

7.1土地使用权出让

7.2提供土地

7.3协助办理手续

8.土地使用权出让方权利

8.1土地使用权出让收益

8.2获取土地使用权

8.3资源配置权

9.违约责任

9.1受让方违约责任

9.2出让方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规；

1.2依据《国有土地使用权出让和转让管理办法》；

1.3依据双方共同签订的《土地使用权转让意向书》。

第二条土地使用权基本情况

2.1土地位置：省市区街道号；

2.2土地面积：平方米；

2.3土地用途：商业用地；

2.4土地权属：国有。

第三条土地使用权转让条件

3.1转让价格：人民币万元整；

3.2支付方式：受让方应在合同签订之日起个工作日内支付转让价格的%作为定金，剩余%的转让价格在年月日前一次性支付；

3.3转让税费承担：受让方承担转让过程中产生的所有税费。

第四条土地使用权转让程序

4.1转让申请：受让方应在合同签订后个工作日内向当地国土资源局提交土地使用权转让申请；

4.2转让审批：国土资源局应在收到转让申请后个工作日内完成审批；

4.3转让登记：受让方应在转让审批通过后个工作日内办理土地使用权转让登记手续。

第五条土地使用权受让方义务

5.1依法使用土地：受让方应按照土地用途合法使用土地，不得擅自改变土地用途；

5.2保护土地环境：受让方应采取有效措施保护土地环境，防止污染；

5.3交纳土地租金：受让方应按照国家规定和合同约定，按时交纳土地租金。

第六条土地使用权受让方权利

6.1土地使用权：受让方在支付全部转让价格和完成土地使用权转让登记后，获得该地块的土地使用权；

6.2土地收益：受让方有权享有土地产生的合法收益；

6.3

土地处置权：受让方有权依法处置土地使用权，包括出租、抵押等。

第七条土地使用权出让方义务

7.1土地使用权出让：出让方应在合同签订后个工作日内将土地使用权交付给受让方；

7.2提供土地：出让方应确保土地符合合同约定，不存在权属纠纷；

7.3协助办理手续：出让方应协助受让方办理土地使用权转让登记手续。

第八条土地使用权出让方权利

8.1土地使用权出让收益：出让方在受让方支付全部转让价格后，获得土地使用权出让收益；

8.2获取土地使用权：出让方在合同终止或解除后，有权收回土地使用权；

8.3资源配置权：出让方有权根据国家规定和土地利用规划，对土地资源进行合理配置。

第九条违约责任

9.1受让方违约责任：若受让方未按合同约定支付转让价格，每逾期一日，应向出让方支付合同总价款的%作为违约金；

9.2

出让方违约责任：若出让方未按合同约定提供土地使用权，每逾期一日，应向受让方支付合同总价款的%作为违约金。

第十条合同解除

10.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除合同：

10.1.1一方违约，经另一方书面通知，在合理期限内仍未纠正；

10.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；

10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前个工作日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议；

11.2争议解决机构