长期房屋交易合同自行成交版5篇.docx

长期房屋交易合同自行成交版5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋长期出售给乙方，乙方愿意购买该房屋并长期持有。为了明确双方的权利和义务，达成以下长期房屋交易合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋产权年限：

4.房屋现状：

二、交易条款

1.交易方式：甲方将房屋以一次性付款的方式出售给乙方。

2.交易金额：乙方需要向甲方支付的总金额为：元。该金额包含房屋的全部费用，如购房款、维修基金等。甲方在收到乙方的全款后，将房屋的所有权和产权证书交给乙方。

3.税费负担：在交易过程中，所有税费均由乙方承担。甲方将协助乙方办理相关税务手续。

4.产权证书：甲方保证拥有房屋的完全产权，并承诺在收到乙方全款后立即将产权证书交给乙方。

5.交房时间：甲方承诺在收到乙方全款后尽快交房，并承诺在交房前对房屋进行必要的维修和保养。

6.违约责任：如果甲方在收到乙方全款后未按时交房或未将产权证书交给乙方，甲方将承担相应的违约责任。同时，如果乙方未按时支付购房款，乙方也将承担相应的违约责任。

7.其他费用：在房屋交易过程中，产生的其他费用均由乙方承担，如中介费、评估费等。甲方将协助乙方办理相关手续。

三、居住条款

1.居住权利：乙方在购买房屋后享有完全的居住权利，可以自主装修、居住或出租。甲方不得干涉乙方的居住权利。

2.物业管理：乙方需要遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。甲方将协助乙方办理相关的入住手续。

3.邻里关系：乙方在购买房屋后需要处理好邻里关系，遵守小区的各项规定，共同维护小区的和谐与稳定。甲方将协助乙方处理与邻居的纠纷。

4.安全保障：甲方将提供必要的安全保障措施，确保乙方在居住过程中的安全。如遇安全问题，甲方将及时协助乙方解决。

5.居住期限：本合同的居住期限为年。在居住期限内，乙方可以长期居住或出租该房屋。居住期限届满后，乙方可以优先续租或购买其他房屋。但如乙方选择不再居住或出租该房屋，需提前告知甲方并协商退房事宜。

6.其他事项：在居住过程中，如遇其他需要协商的事项，双方应友好协商解决。协商不成的，可以通过法律途径解决。

四、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行相应的义务和职责。如一方违反合同约定，需承担相应的法律责任。

2.争议解决：如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。同时，双方也可以约定仲裁机构解决争议。但无论采取何种方式解决争议，双方均应遵守仲裁或判决结果。若一方不履行仲裁或判决结果，另一方有权申请强制执行。但请注意，仲裁和诉讼的费用由申请方自行承担。此外，在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律、保持冷静、友好协商、互谅互让、以达成和解协议为最终目标。对于涉及个人隐私和商业秘密的内容在争议解决过程中应必威体育官网网址不得外泄。

3.合同终止：在本合同生效后如一方要求终止合同需提前告知对方并协商解决方案后签订书面协议方可终止本合同否则视为违约需承担相应的法律责任。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行双方可协商解除合同但甲方需退还乙方已支付但未使用的款项并赔偿乙方的相关损失。此外在合同终止时双方应友好协商处理好已购房屋的退还事宜确保双方权益不受损失。

4.其他补充条款：如有其他需要补充的条款双方可协商补充并签订书面补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议中不得对主合同内容进行实质性修改或变更否则视为无效协议双方应遵守主合同约定执行。同时补充协议中也不得违反法律法规和公序良俗原则否则视为无效协议双方应自行承担相应的法律责任。

5.合同变更：在本合同履行过程中如一方需要变更合同内容需提前告知对方并协商解决方案后签订书面变更协议方可变更本合同否则视为违约需承担相应的法律责任。同时变更协议中也不得违反法律法规和公序良俗原则否则视为无效协议双方应自行承担相应的法律责任。

6.通知与送达：在本合同履行过程中所有通知和文件均应以书面形式通过挂号邮件或快递方式送达给对方并保留好相关凭证以便查询和证明通知的送达情况。若因通知未送达

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联