二手房购房合同书范本通用版8篇.docx

二手房购房合同书范本通用版8篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的二手房产权，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产交易事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：具体地址及门牌号码。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3.建筑面积：____平方米。

4.房屋结构：具体结构类型。

5.附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：双方约定采用____（如现金、银行转账等方式）支付。

3.付款时间：乙方应在签订本合同后____日内支付购房定金人民币____元整，余款在过户完成后支付。

4.其他约定：如涉及贷款购房，应明确贷款相关事宜。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺为本房产的合法所有者，有权出售该房产。

2.甲方应在乙方支付全款后____日内办理房屋过户手续。

3.过户费用由____方承担。

4.过户完成后，甲方应将房屋钥匙交付乙方。

四、房屋交付

1.甲方应在过户完成后____日内将房屋交付乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方在房屋交付后负责对房屋进行保养和维修。

五、违约责任

1.若甲方在约定时间内未能办理过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在约定时间内未能支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

3.其他违约情况，双方应按照相关法律法规承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就二手房购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]，该房屋所在楼层为[楼层]，建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已装修，乙方已现场查看，对该房屋的现状无异议。

二、房屋权属情况

该房屋的产权类型为[产权类型]，产权年限为[产权年限]年。甲方对该房屋享有完全的产权，已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。甲方保证该房屋没有抵押、查封等限制交易的情况，否则，由此引起的法律责任由甲方承担。

三、房屋交易价格

该房屋的交易价格为人民币[房价]元（大写：[房价大写]）。乙方已了解该房屋的价格，并同意以该价格购买该房屋。甲方已清楚告知乙方该房屋的所有费用，包括但不仅限于契税、维修基金、印花税等，乙方对此表示认可。

四、付款方式及期限

乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：

1.一次性付款：乙方于签订合同之日支付全部房价款。

2.分期付款：乙方于签订合同之日支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款大写]），剩余房价款人民币[剩余房价款金额]元（大写：[剩余房价款大写]）于[剩余房价款支付日期]前支付。

五、交付期限

甲方应于签订合同之日将房屋交付给乙方，并承诺在交付之日起[交付后办理房产证期限]个工作日内协助乙方办理完房产证。

六、违约责任

1.甲方如未在交付之日起[交付后办理房产证期限]个工作日内协助乙方办理完房产证，每逾期一天，需向乙方支付房价款[违约金比例]的违约金。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付房价款，每逾期一天，需向甲方支付房价款[违约金比例]的违约金。

七、其他约定

1.甲方已清楚告知乙方该房屋的详细情况，包括但不仅限于户型、