二手房预约买卖及居间服务协议书5篇.docx

二手房预约买卖及居间服务协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

丙方（居间方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就二手房预约买卖及居间服务事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于XX市XX区XX路的二手房出售给乙方，房屋面积为XX平方米，产权年限为XX年。乙方已充分了解该房屋的实际情况，并自愿购买该房屋。

二、房屋买卖预约

1.甲方同意将房屋以人民币XX元的价格出售给乙方，乙方同意按照该价格购买该房屋。

2.双方同意在签订本协议后XX个工作日内签订正式的房屋买卖合同，并按照合同约定完成交易。

3.在预约期间，乙方需向甲方支付购房定金人民币XX元，甲方收到定金后出具收据。

4.预约期间，双方不得擅自变更或解除本协议，如有特殊情况需协商处理。

三、居间服务内容

1.丙方作为居间方，负责为甲、乙双方提供二手房买卖的居间服务，包括发布房源信息、寻找意向买家、协助双方进行谈判等。

2.居间服务费用由乙方承担，具体费用为人民币XX元。乙方同意在签订本协议时向丙方支付服务费。

3.乙方对丙方的服务表示满意后，丙方的服务任务才算完成。如乙方对丙方的服务不满意，可向丙方提出投诉，并要求丙方进行改进。

四、违约责任

1.甲、乙、丙三方在履行本协议过程中，如有违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：甲方需返还乙方已支付的定金；乙方需向甲方支付违约金；丙方需返还乙方已支付的服务费。

2.如果甲方或乙方在预约期间内擅自变更或解除本协议，导致房屋买卖无法按时完成，违约方需向另一方支付违约金人民币XX元。同时，违约方还需向丙方支付相应的服务费。

3.如果丙方在提供居间服务过程中存在过失或违规行为，导致甲、乙双方无法顺利完成房屋买卖，丙方需向甲、乙双方支付违约金人民币XX元。并返还已收取的服务费。

五、争议解决方式

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担。

2.在争议解决期间，甲、乙、丙三方应继续履行本协议的其他部分。如果争议影响到了房屋买卖的顺利进行，违约方需承担相应的违约责任。

3.本协议的所有争议解决均适用中华人民共和国法律。各方同意接受中国法律的管辖和解释。

六、其他条款

1.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议中的未尽事宜由甲、乙、丙三方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.房屋买卖合同签订后本协议自动失效。甲、乙双方需按照合同约定履行义务和享受权利。如有违约行为发生按照合同约定追究违约责任。同时丙方的居间服务任务也已完成。乙方需向丙方支付相应的服务费。如乙方对丙方的服务不满意可向丙方提出投诉并要求改进服务。但不得拒绝支付服务费否则视为违约行为要承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

丙方（居间方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就二手房预约买卖及居间服务事宜达成如下协议：

一、二手房预约买卖

1.甲方自愿将其名下的二手房出售给乙方，房屋坐落于北京市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方对甲方房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的所有权和出租情况。乙方自愿购买该房屋，并同意按照本协议约定的价格和方式支付购房款。

3.甲乙双方同意，该二手房的出售价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在签订本协议时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。定金可冲抵购房款。

4.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，按照本协议约定的价格支付剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。甲方应在收到购房款后出具收据给乙方。

5.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。甲方应保证交付的房屋符合本协议约定的条件，包括但不限于房屋的结构完好、设备齐全等。

6.