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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版二手房交易正式协议范本版B版

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1卖家基本信息

1.2买家基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

6.交易费用

6.1交易费用承担方

6.2交易费用金额

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.双方的其他约定

10.1双方的其他权利和义务

10.2双方的其他约定内容

11.附件

11.1房屋所有权证明复印件

11.2房屋照片

11.3其他相关文件

12.签字盖章

12.1卖家签字

12.2买家签字

12.3见证人签字

13.日期

13.1合同签订日期

14.合同副本

14.1卖家留存副本

14.2买家留存副本

14.3见证人留存副本

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方基本信息

1.1卖家基本信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方地址：X

1.2买家基本信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：X市X区X街道X号

2.2房屋面积：X平方米

2.3房屋结构：X室X厅X卫

2.4房屋所有权证明：附件一

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：自本合同签订之日起五个工作日内

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自买卖双方办理完过户手续且买方支付完毕房款之日起，不超过十个工作日

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续已完成，房款已支付完毕

4.3过户手续：双方应按照相关法律法规和政策要求，共同办理房屋所有权转移登记手续

4.4过户时间：自双方签订本合同之日起，不超过三个工作日

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：卖方保证所售房屋符合国家和地方相关房屋质量标准，没有隐瞒重大质量问题

5.2保修责任：卖方对房屋交付后一年内出现的质量问题负责保修

5.3保修期限：自房屋交付之日起一年内

第六条交易费用

6.1交易费用承担方：根据相关法律法规和政策规定，交易费用由买方承担

6.2交易费用金额：人民币X元整（大写：人民币玖拾玖元整）

第八条违约责任

8.1卖家违约

8.1.1卖家未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任

8.1.2卖家违反本合同造成买方损失的，应赔偿买方因此遭受的直接经济损失

8.2买家违约

8.2.1买家未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任

8.2.2买家违反本合同造成卖方损失的，应赔偿卖方因此遭受的直接经济损失

第九条争议解决方式

9.1协商解决：买卖双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解

9.3仲裁解决：调解不成的，双方同意将争议提交X仲裁委员会仲裁

9.4法律途径解决：仲裁不成或者一方不同意仲裁的，可以向人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效

10.3合同解除：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效

第十一条双方的其他约定

11.1双方的其他权利和义务：双方在本合同之外的其他权利和义务，另行签订书面协议约定

11.2双方的其他约定内容：双方在本合同之外的其他约定，以书面形式记载，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力

第十二条附件

12.1房屋所有权证明复印件：见附件一

12.2房屋照片：见附件二

12.3其他相关文件：见附