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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024武汉市中心学区房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款时间

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.房屋使用规则

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.禁止行为

7.维修责任

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方维修责任

7.3.紧急维修处理

8.房屋保险

8.1.保险类型

8.2.保险金额

8.3.保险责任

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

9.3.违约金计算

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后果

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.其他约定

12.1.房屋钥匙交付

12.2.水电煤气费用承担

12.3.不可抗力条款

13.合同生效

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效时间

14.合同附件

14.1.房屋租赁清单

14.2.房屋配套设施清单

14.3.其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：___________

出租方地址：___________

出租方联系方式：___________

1.2.承租方信息

承租方名称：___________

承租方地址：___________

承租方联系方式：___________

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

房屋地址：___________

2.2.房屋面积

房屋面积：___________平方米

2.3.房屋结构

房屋结构：___________

2.4.房屋配套设施

房屋配套设施：___________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

租赁起始日期：___________

3.2.租赁结束日期

租赁结束日期：___________

3.3.租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前___________天书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金金额：___________元/月

4.2.支付方式

租金支付方式：___________

4.3.付款时间

租金付款时间为每月___________日前，以银行转账或现金支付。

5.房屋押金

5.1.押金金额

押金金额：___________元

5.2.押金退还条件

押金退还条件：房屋租赁期满，承租方按合同约定交还房屋，无违约行为，且房屋及配套设施完好无损。

5.3.押金退还时间

押金退还时间为租赁期满后___________日内。

6.房屋使用规则

6.1.使用范围

承租方仅限于自用，不得将房屋转租、转借或改变房屋结构。

6.2.使用限制

承租方在使用房屋过程中，不得从事违法活动，不得损害房屋及配套设施。

6.3.禁止行为

7.维修责任

7.1.出租方维修责任

出租方负责房屋主体结构、承重结构、公共设施的维修保养。

7.2.承租方维修责任

承租方负责房屋内设施的日常维修保养，如因使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或承担维修费用。

7.3.紧急维修处理

如遇紧急维修情况，双方应立即协商解决，必要时可先行垫付维修费用，事后双方结算。

8.房屋保险

8.1.保险类型

房屋保险类型：___________

8.2.保险金额

保险金额：___________元

8.3.保险责任

保险责任包括：___________

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

出租方未按合同约定提供房屋或房屋存在安全隐患，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

9.2.承租方违约责任

承租方未按合同约定支付租金、损坏房屋或擅自改变房屋结构，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

9.3.违约金计算

违约金按未履行部分租金的___________倍计算。

10.合同解除

10.1.合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）房屋被依法查封、抵押或出租方丧失房屋所有权；

（2）房屋因不可抗力导致无法居住；