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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年通用版回迁房屋买卖合同模板版B版
本合同目录一览
1.房屋基本情况
1.1房屋坐落
1.2房屋结构
1.3房屋面积
1.4房屋所有权证号
1.5土地使用权证号
2.买卖双方的基本情况
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋总价款
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及交付时间
4.1房屋交付条件
4.2房屋交付时间
5.房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
5.2保修范围和期限
6.房屋过户及税费
6.1过户手续办理
6.2税费承担
7.违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
9.其他约定
9.1物业管理
9.2户口迁移
9.3附属设施
9.4房屋装修
10.合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同解除
11.双方签字盖章
11.1出卖人签字盖章
11.2买受人签字盖章
12.附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2土地使用权证复印件
12.3房屋平面图
13.补充条款
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落：北京市海淀区路号号楼单元号，具体位置以房屋所有权证记载为准。
1.2房屋结构：房屋结构为X，具体结构以房屋所有权证记载为准。
1.3房屋面积：房屋建筑面积为平方米，具体面积以房屋所有权证记载为准。
1.4房屋所有权证号：。
1.5土地使用权证号：。
第二条买卖双方的基本情况
2.1出卖人信息：
出卖人名称：
营业执照号：
注册地址：
联系人：X
联系电话：X
2.2买受人信息：
买受人名称：
营业执照号（如有）：
注册地址（如有）：
联系人：X
联系电话：X
第三条房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋总价款为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），上述款项包含房屋价款、附属设施价款及其他应当支付的费用。
3.2付款方式为：
（1）买受人自本合同签订之日起日内，向出卖人支付人民币万元整作为定金；
（2）买受人应于年月日前，向出卖人支付房屋总价款的%，即人民币万元整；
（3）买受人应于年月日前，向出卖人支付房屋总价款的%，即人民币万元整；
（4）买受人应于房屋交付之日起日内，向出卖人支付剩余的房屋总价款。
3.3买受人未按约定时间支付款项的，出卖人有权解除本合同，并有权要求买受人支付违约金，违约金为未支付款项的%。
第四条房屋交付及交付时间
4.1房屋交付条件：
（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；
（2）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理完毕；
（3）房屋内外部装修及附属设施达到合同约定的交付标准；
（4）房屋内的户口已迁出。
4.2房屋交付时间为年月日。
第五条房屋质量及保修
5.1出卖人保证出卖的房屋符合国家和地方房屋质量标准，无重大质量问题。
5.2出卖人应对房屋主体结构、设备设施及附属设施在保修期内承担保修责任，保修期自房屋交付之日起计算，保修期为年。
第六条房屋过户及税费
6.1过户手续办理：
双方应按国家法律法规的规定，共同办理房屋所有权转移登记手续。买受人应按照税务部门的规定缴纳相关税费。
6.2税费承担：
（1）房屋交易过程中产生的契税、印花税等税费由买受人承担；
（2）房屋过户过程中产生的其他费用按照法律法规规定由双方承担。
第七条违约责任
7.1出卖人违约责任：
（1）出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为房价的%；
（2）出卖人交付的房屋质量不符合本合同约定的，应负责修复或赔偿；
（3）出卖人未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。
7.2买受人违约责任：
（1）买受人未按照本合同约定支付房价款的，应向出卖人支付违约金，违约金为房价的%；
（2）买受人未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。
第八条争议解决方式
8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；
8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；
8.3诉讼费用按照法律规定由败诉方承担，但有权要求对方支付的律师费等合理费用由败诉方承担。
第九条其他约定
9.1物业管理：买受人承担物业管理费及相关费用；
9.2户口迁移：出卖人应负责将房屋内的户口迁
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