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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用房产销售协议房管局发布版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条房产信息

2.1房产描述

2.2房产位置

2.3房产面积

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付与入住

4.1交付时间

4.2入住条件

4.3入住流程

第五条产权与过户

5.1产权归属

5.2过户流程

5.3过户费用

第六条售后服务

6.1售后服务内容

6.2售后服务期限

6.3售后服务联系方式

第七条合同的修改与终止

7.1修改条件

7.2终止条件

7.3终止后的事宜

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约解决方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3适用法律

第十条隐私保护

10.1保护范围

10.2保护期限

10.3保护措施

第十一条强制性规定

11.1强制性规定内容

11.2强制性规定后果

第十二条合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

第十三条合同的副本

13.1副本份数

13.2副本传递方式

第十四条其他事项

14.1其他事项内容

14.2其他事项的处理方式

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）房产：指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房屋产权证号为____的____室____厅____卫____平方米的住宅房屋。

（2）买方：指本合同中约定购买房产的方，即具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

（3）卖方：指本合同中约定出售房产的方，即具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

（4）交付：指卖方将房产及相关权益依法、依约转移给买方，买方接受房产及相关权益的行为。

（5）过户：指将房产所有权、使用权或其他权益从卖方名下转移到买方名下的法律行为。

1.2解释

本合同中的名词和术语，除非上下文明确另有定义，否则应具有上述定义的含义。

第二条房产信息

2.1房产描述

本合同所涉及的房产为____（建筑类型，如：住宅、商业、办公等），建筑结构为____（结构类型，如：砖混、框架、钢结构等），建筑层数为____层，建成时间为____年。

2.2房产位置

房产位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，周围____（简要描述周边环境，如：交通便利、配套设施完善等）。

2.3房产面积

本合同所涉及的房产面积为____平方米，面积测量报告书编号为____。

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格

本合同所涉及的房产销售价格为每平方米____元，总计人民币____元（大写：____元整）。

3.2支付方式

买方应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账、现金等方式向卖方支付房价款。

3.3支付时间

（1）首付款：买方应在签署本合同之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元作为首付款。

（2）尾款：买方应在房产过户完成后，向卖方支付剩余的房价款。

第四条交付与入住

4.1交付时间

卖方应在本合同约定的交付日期____年____月____日前，将符合交付条件的房产交付给买方。

4.2入住条件

买方在符合下列条件时，方可入住房产：

（1）卖方按照本合同约定交付房产；

（2）买方支付完毕全部房价款；

（3）房产过户至买方名下。

4.3入住流程

买方在入住房产时，应按照卖方提供的入住指南和相关规定，办理入住手续。

第五条产权与过户

5.1产权归属

本合同所涉及的房产所有权自过户完成之日起转移给买方。

5.2过户流程

（1）买方和卖方应共同向房产登记机构提交过户申请；

（2）房产登记机构对申请材料进行审核；

（3）审核通过后，买方和卖方按照登记机构的要求缴纳过户税费；

（4）过户税费缴纳完毕后，房产登记机构办理过户手续，将房产所有权登记至买方名下。

5.3过户费用

过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照相关法律法规和政策规定，由买方和卖方按照约定方式承担。

第六条售后服务

6.1售后服务内容

卖方应为本合同所涉及的房产提供____年的售后服务，包括物业、设施设备等方面的维修、保养等服务。

6.2售后服务期限

售后服务期限自房产交付之日起计算，为期____年。

6.3售后服务联系方式

卖方应提供售后服务联系方式，包括电话、邮箱等，以便买方在售后