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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024正规房屋租赁押金借款合同范本三则

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.违约金

5.押金及借款

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.借款金额

5.4.借款用途

5.5.借款偿还方式

6.房屋使用及维护责任

6.1.承租方使用责任

6.2.出租方维护责任

6.3.房屋设施维护责任

7.修缮及费用承担

7.1.修缮范围

7.2.修缮费用承担

8.房屋租赁合同解除

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除程序

8.3.合同解除后的处理

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

9.3.借款违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.其他约定

11.1.合同附件

11.2.合同附件效力

11.3.合同生效条件

12.合同变更及解除

12.1.合同变更程序

12.2.合同解除程序

12.3.合同变更及解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1.合同生效日期

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.姓名：

1.1.2.身份证号码：11010119900307

1.1.3.联系电话1.1.4.住址：北京市朝阳区某某路某某号

1.2.承租方信息

1.2.1.姓名：

1.2.2.身份证号码：11010219900307

1.2.3.联系电话1.2.4.住址：北京市朝阳区某某路某某号

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号

2.2.房屋面积：100平方米

2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4.房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年1月1日

3.3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付时间：每月1日支付上月租金

4.3.租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：

账号：05678

开户行：中国银行某某分行

4.4.违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金总额1%的违约金。

5.押金及借款

5.1.押金金额：人民币10,000元整

5.2.押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及设施无损坏且租赁物已搬离，押金无欠款时，出租方应无息退还押金。

5.3.借款金额：人民币20,000元整

5.4.借款用途：用于房屋装修

5.5.借款偿还方式：借款分12个月等额偿还，每月偿还金额为1,666.67元。

6.房屋使用及维护责任

6.1.承租方使用责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途。

6.2.出租方维护责任：出租方负责房屋及附属设施的维修保养，确保房屋符合居住条件。

6.3.房屋设施维护责任：房屋内的电器、家具等设施，如因正常使用发生故障，由出租方负责维修；如因承租方使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。

7.修缮及费用承担

7.1.修缮范围：房屋主体结构、防水、保温、供电、供水、供气等基本设施。

7.2.修缮费用承担：修缮费用由责任方承担，如无法确定责任方，则由双方协商解决。

8.房屋租赁合同解除

8.1.合同解除条件

8.1.1.租赁期满，合同自然终止。

8.1.2.出租方或承租方因房屋质量问题无法居住，经维修后仍无法居住。

8.1.3.出租方因房屋产权原因无法继续出租。

8.1.4.承租方严重违约，如拖欠租金超过三个月。

8.2.合同解除程序

8.2.1.合同解除应提前一个月书面通知对方。

8.2.2.双方应就合同解除后的房屋返还、租金结算、押金退还等事项达成协议。

8.3.合同解除后的处理