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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用宿舍租赁及管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.租赁标的物描述

2.1宿舍位置及面积

2.2房屋结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

5.租金调整及押金

5.1租金调整条件

5.2押金金额及退还

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围

6.2禁止事项

7.维修责任

7.1房屋及设施维修

7.2租客自行维修责任

8.安全责任

8.1安全设施

8.2安全管理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同生效条件

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方全称：_____________________

甲方地址：_____________________

甲方联系人：_____________________

甲方联系电话：_____________________

1.2乙方信息

乙方全称：_____________________

乙方地址：_____________________

乙方联系人：_____________________

乙方联系电话：_____________________

2.租赁标的物描述

2.1宿舍位置及面积

宿舍地址：_____________________

宿舍面积：_____________________

宿舍户型：_____________________

2.2房屋结构及设施

房屋结构：_____________________

设施清单：_____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________________

3.2租赁结束日期：________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_____________________

4.2支付周期：_____________________

4.3支付方式：_____________________

5.租金调整及押金

5.1租金调整条件：________________

5.2押金金额及退还：________________

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围：_____________________

6.2禁止事项：_____________________

7.维修责任

7.1房屋及设施维修

甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修。

乙方负责室内设施的日常维护及保养。

7.2租客自行维修责任

乙方在租赁期间如需对房屋进行改动或维修，需征得甲方同意，并承担相关费用。

8.安全责任

8.1安全设施

宿舍内应配备必要的消防设施、安全出口标志等。

甲方应定期检查和维护安全设施，确保其正常使用。

8.2安全管理

乙方应遵守甲方制定的安全管理规定，包括但不限于防火、防盗、用电安全等。

乙方不得在宿舍内进行危险活动，如吸烟、酗酒、燃放烟花爆竹等。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

甲方未按时提供符合合同约定的宿舍，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。

甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。

9.2乙方违约责任

乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的百分之五。