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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024正规商用房屋租赁合同（含装修验收标准）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁房屋的基本情况

1.2租赁双方的基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.6租赁房屋的使用范围

2.装修与设备

2.1装修情况描述

2.2装修验收标准

2.3装修费用的承担

2.4设备清单及使用说明

2.5设备维修与保养责任

3.租赁费用及支付

3.1租金计算方式

3.2逾期支付租金的处理

3.3资金支付方式

3.4费用调整

4.租赁房屋的维护与管理

4.1租赁房屋的维修责任

4.2维修费用的承担

4.3维修时间及流程

4.4管理费用及支付

5.租赁房屋的保险

5.1房屋保险责任

5.2保险费用的承担

5.3保险期限

5.4保险理赔流程

6.租赁房屋的转租与转借

6.1转租的条件与限制

6.2转租的申请与审批

6.3转租费用的承担

6.4转租后的责任承担

7.租赁房屋的退租与续租

7.1退租的条件与流程

7.2续租的条件与流程

7.3退租或续租的提前通知

7.4退租或续租的费用承担

8.违约责任

8.1违约行为及处理

8.2违约金的计算与支付

8.3违约责任的承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同的生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除的生效时间

11.合同附件

11.1附件一：租赁房屋清单

11.2附件二：装修验收标准

11.3附件三：设备清单及使用说明

12.其他约定事项

12.1法律法规适用

12.2合同的解释

12.3合同的变更与补充

12.4合同的生效与终止

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁房屋清单

14.2附件二：装修验收标准

14.3附件三：设备清单及使用说明

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁房屋的基本情况

房屋坐落：____市____区____路____号____栋____室

房屋面积：____平方米

房屋结构：____层____室____厅____卫

房屋用途：商用

1.2租赁双方的基本信息

甲方（出租方）：____

身份证号码：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

身份证号码：____

联系电话：____

1.3租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

1.4租金及支付方式

租金：人民币____元/月

支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

1.5押金及退还条件

押金：人民币____元

退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，房屋及附属设施设备无损坏，乙方结清所有应付费用后，甲方应在____日内退还押金。

1.6租赁房屋的使用范围

乙方仅可使用租赁房屋进行____经营，不得从事任何违法活动。

2.装修与设备

2.1装修情况描述

租赁房屋现状：____

装修情况：____

2.2装修验收标准

装修质量应符合国家相关标准和规范，且满足乙方经营需求。

2.3装修费用的承担

装修费用由____方承担。

2.4设备清单及使用说明

设备清单：

1.设备名称：____

2.型号：____

3.数量：____

4.使用说明：____

2.5设备维修与保养责任

1.日常维修：____

2.大修：____

3.保养：____

3.租赁费用及支付

3.1租金计算方式

租金按月计算，每月____日为租金支付日。

3.2逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.3资金支付方式

租金支付方式：____

3.4费用调整

租金如需调整，应提前____个月通知乙方，调整后的租金自____年____月____日起执行。

4.租赁房屋的维护与管理

4.1租赁房屋的维修责任

房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等维修责任由甲方承担；乙方负责房屋内部设施的维修。

4.2维修费用的承担

1.甲方维修：____

2.乙方维修：____

4.3维修时间及流程

维修时间：____

维修流程：____

4.4管理费用及支付

管理费用：人民币____元/月

支付方式：____

5.租赁房屋的保险

5.1房屋保险责任