通用商品房买卖合同样式8篇.docx

通用商品房买卖合同样式8篇

篇1

合同编号：GF-2025-0001

甲方（卖方）：

名称：_________

法定代表人：_________

注册地址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

名称：_________

法定代表人：_________

注册地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于_________，具体楼栋号为_________，单元号为_________，房屋结构为_________。

2.商品房的建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

3.商品房的层高为_________米，室内净高为_________米。

4.商品房的户型结构为_________，阳台数量为_________个，阳台面积为_________平方米。

5.商品房的朝向为_________，采光情况良好。

第二条商品房价格及支付方式

1.甲方出售的商品房单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后_________天内支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后_________天内支付首期房价款人民币_________元，剩余房价款人民币_________元，应于_________年_________月_________日前支付。

（3）其他支付方式：_________。

第三条商品房交付及验收

1.甲方应当在_________年_________月_________日前，将符合下列条件的商品房交付给乙方：

（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

（2）有完整的工程技术资料和经签署的工程保修书；

（3）有公安消防、环保等部门出具的认可文件；

（4）满足合同约定的其他交付条件。

2.商品房交付时，甲方应当向乙方提供以下文件：

（1）规划部门出具的《建设工程规划许可证》；

（2）建设部门出具的《建设工程施工许可证》；

（3）房地产部门出具的《商品房预售许可证》；

（4）公安消防部门出具的《建筑工程消防验收意见书》；

（5）环保部门出具的《建筑工程环保验收意见书》。

3.乙方应当在交付后尽快进行验收，并在验收合格后签署验收报告。如验收中发现质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当尽快修复。

第四条违约责任及赔偿标准

篇2

甲方（卖方）：

住所：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

住所：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条商品房基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于[房屋地址]。该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。该房屋平面图见本合同附件二。

2.该房屋的主要结构为砖混结构，用途为住宅。建筑层数为[建筑层数]层，房屋位于第[房屋楼层]层。

3.该房屋的结构、装修以及房屋所使用的材料均符合相关标准和质量要求。甲方对该房屋享有完全的产权，不存在任何形式的权利瑕疵。

第二条商品房销售依据

1.该房屋是甲方合法建设的商品房，甲方已取得该房屋的《商品房预售许可证》，证书编号为[预售许可证号]。该房屋的用途、使用年限、建设标准等符合政府相关部门的规定。

2.乙方购买该房屋，已经充分了解该房屋的现状和相关信息，并符合当地的购房政策。乙方对该房屋的产权状况、抵押状况等进行了充分的了解和确认。

第三条商品房销售方式

1.甲方采用总价销售的方式将房屋出售给乙方。该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]元）。该价款为甲、乙双方协商确定，并已经考虑了该房屋的装修、家具、家电等附属设施的价值。

2.乙方应按照本合同的约定支付购房款及相关费