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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用单位集资住房销售合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构及配套设施

2.3房屋权属证明

3.集资住房销售价格

3.1房屋销售价格构成

3.2价格调整机制

3.3付款方式及期限

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序及争议解决

5.产权转移与登记

5.1产权转移手续

5.2产权登记手续

5.3产权登记费用

6.交付使用与入住

6.1交付使用条件

6.2入住手续

6.3入住时间

7.保修与维修

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3维修责任及费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知方式

11.3合同附件效力

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案手续

13.3合同备案费用

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋销售明细表

14.2附件二：房屋权属证明

14.3附件三：付款计划表

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方：单位名称

1.1.2买受方：姓名、身份证号码

1.1.3住所地：出卖方单位地址、买受方住址

1.1.4联系方式：出卖方联系电话、买受方联系电话

1.2合同签订时间与地点

1.2.1签订时间：2024年月日

1.2.2签订地点：出卖方单位所在地

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2出卖方取得房屋所有权证书后，合同正式生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.1.1房屋所在区域：市、区、街道

2.1.2房屋具体地址：楼号、单元号、房号

2.1.3房屋建筑面积：平方米

2.2房屋结构及配套设施

2.2.1房屋结构：框架结构、砖混结构等

2.2.2配套设施：供水、供电、供气、供暖、电梯等

2.3房屋权属证明

2.3.1出卖方已取得房屋所有权证书，并向买受方提供复印件。

3.集资住房销售价格

3.1房屋销售价格构成

3.1.1房屋销售价格：元/平方米

3.1.2付款方式：一次性付款、分期付款等

3.2价格调整机制

3.2.1价格调整条件：政府相关政策调整、市场行情变化等

3.2.2价格调整方式：按调整比例计算

3.3付款方式及期限

3.3.1付款方式：现金、银行转账等

3.3.2付款期限：自合同签订之日起日内付清

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间：自出卖方取得房屋所有权证书之日起日内

4.2房屋验收标准

4.2.1验收标准：符合国家建筑工程质量验收标准

4.3验收程序及争议解决

4.3.1验收程序：买受方在房屋交付前向出卖方提出验收要求

4.3.2争议解决：双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼

5.产权转移与登记

5.1产权转移手续

5.1.1出卖方将房屋所有权转移给买受方

5.2产权登记手续

5.2.1买受方持房屋所有权证书及相关材料办理产权登记

5.3产权登记费用

5.3.1产权登记费用由买受方承担

6.交付使用与入住

6.1交付使用条件

6.1.1房屋验收合格

6.1.2出卖方完成交付使用手续

6.2入住手续

6.2.1买受方办理入住手续

6.3入住时间

6.3.1买受方在房屋交付之日起日内完成入住手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋

8.1.2买受方未按约定时间付款

8.1.3出卖方提供的房屋存在质量问题

8.1.4买受方擅自改变房屋结构

8.2违约责任承担

8.2.1出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的万分之五，自逾期之日起计算。

8.2.2买受方未按约定时间付款，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五，自逾期之日起计算。

8.