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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024棚户区改造工程配套住宅购置及租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁结束时间

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维修责任

7.3房屋维护责任

8.房屋转租与转借

8.1转租的约定

8.2转借的约定

9.房屋租赁合同变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同解除的条件

9.4合同解除的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同生效

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

2.当事人信息

2.1出租方信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方法定代表人：________

联系方式：________

2.2承租方信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方法定代表人：________

联系方式：________

3.房屋信息

3.1房屋地址

房屋位于：________

3.2房屋面积

房屋建筑面积为：________平方米

3.3房屋结构

房屋为：________结构

3.4房屋配套设施

房屋内配备：________、________、________等设施。

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

租赁期限自：________年________月________日起开始计算。

4.2租赁结束时间

租赁期限至：________年________月________日止。

4.3租赁期限的延长

租赁期限届满前，经双方协商一致，可签订补充协议，延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

房屋租金为：________元/月。

5.2租金支付时间

租金每月________日支付。

5.3租金支付方式

租金支付方式为：________（如银行转账、现金等）。

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额为：________元。

6.2押金退还条件

在乙方搬离房屋并完成相关手续后，甲方应无息退还押金。

6.3押金退还时间

押金退还时间为：________（如租赁期满后________个工作日内）。

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用范围

乙方仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋结构。

7.2房屋维修责任

房屋在使用过程中，乙方负责日常维护；因乙方使用不当导致的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。

7.3房屋维护责任

房屋的公共设施维护由甲方负责，乙方有权要求甲方及时维修。

8.房屋转租与转借

8.1转租的约定

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给第三方使用。

8.2转借的约定

乙方不得将房屋转借给他人使用，但可允许家人或亲属短期居住。

9.房屋租赁合同变更与解除

9.1合同变更的条件

在租赁期限内，因不可抗力等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。

9.2合同变更的程序

合同变更应经双方书面同意，并签订书面变更协议，变更内容作为合同附件。

9.3合同解除的条件

（1）一方严重违约，经另一方书面催告后仍未改正；

（2）房屋因政策原因被征收或拆除；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

9.4合同解除的程序

解除合同应提前________日通知对方，并书面确认解除事宜。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自转租、转借房屋；

（3）乙方损坏房屋或配套设施；

（4）乙方违反合同约定的其他义务。

10.2违约责任承担

违约方应承