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(合同范本)建筑工程单包施工合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系方式：[甲方法人联系方式]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系方式：[乙方法人联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就本建筑工程单包施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：本工程包括但不限于土建、安装、装饰等施工图纸所示全部内容。

4.工程规模：[具体规模描述]

二、承包方式及承包范围

1.承包方式：乙方采取包工不包料的方式承包本工程施工。

2.承包范围：根据甲方提供的施工图纸及工程变更文件，乙方承担本工程施工任务。具体包括基础工程、主体结构、屋面工程、装修工程等。

三、合同工期

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方开工令为准）。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.乙方必须严格按照合同工期完成施工任务，如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时向甲方报告并采取措施防止损失扩大。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照设计文件、施工规范、施工方案等要求进行施工，确保工程质量。

2.工程质量应达到国家或地方相关标准的合格要求。

3.工程竣工后，乙方应组织内部验收并进行整改，然后向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后的合理时间内组织验收。

4.验收标准：按照国家和地方相关施工验收规范执行。

五、合同价款与支付

1.合同总价：[具体合同总价]。该合同总价已包含乙方完成承包范围内全部工作的费用，除设计变更及甲方书面认可的现场签证外，不再调整合同总价。

2.支付方式：甲方按工程进度支付工程款。具体支付节点及比例为：

（1）基础工程完成，主体结构施工至XX层时，支付合同总价的XX%；

（2）主体结构封顶，装修工程完成XX%时，支付合同总价的XX%；

（3）工程竣工并通过验收后，支付至合同总价的XX%；

（4）剩余XX%作为质保金，待工程保修期满后无质量问题时付清。

3.乙方应在每次付款前向甲方提交进度款支付申请及相应发票。

六、材料设备供应

1.甲方负责提供本工程所需的材料设备，并承担费用。乙方应合理使用并确保节约。

2.乙方在施工过程中如发现材料设备存在质量问题或不符合设计要求，应及时通知甲方并停止使用。甲方应及时处理，因材料设备问题造成的损失由甲方承担。

七、工程变更及现场签证

1.工程变更：如因设计变更导致工程量增加或减少时，甲乙双方应根据实际情况协商调整合同价款。

2.现场签证：对于施工现场发生的临时性工作或其他非承包范围内的工作，经甲乙双方确认后，可进行现场签证。现场签证的费用按照实际发生额计算并计入合同总价。

八、工程保修及售后服务

1.工程保修期：本工程保修期为XX年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2.保修范围：本工程范围内的所有内容均属于保修范围。

3.保修责任：乙方在保修期内应按照甲方的要求履行保修义务，对因乙方施工质量原因造成的损坏进行无偿修复。

4.保修费用：保修费用由乙方承担。

九、违约责任

违约方应承担因违约造成的全部损失。若因乙方原因造成工期延误或工程质量不符合要求，乙方除承担违约责任外，还应承担由此造成的甲方损失。若因甲方原因未按合同约定支付工程款，甲方应承担违约责任并支付逾期付款利息。若违约情况严重，双方可协商解除合同。合同解除后，违约方应承担的违约责任及损失赔偿不受合同解除影响。除此之外，因第三方原因导致的违约情形除外并约定承担违约责任比例及处理方式等双方友好协商沟通的方式进行处理”。实际详细违约责任按照合同相关条款执行！实际详细违约责任按照合同相关条款执行！实际详细违约责任按照合同相关条款执行！……。十、其他约定事项本合同未尽事宜双方另行协商补充协议约定执行本合同未尽事宜双方另行协商补充协议约定执行本合同未尽事宜双方另行协商补充协议约定执行。……十一、争议解决方式本合同的签订和履行过程中发生的争议双方应协商解决协商不成的可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁十二、附则本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效本合同条款的解