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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024样板间租赁管理与服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或授权代表姓名

1.3联系方式及地址

1.4合同签订日期

2.样板间租赁概况

2.1样板间地址及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁权利与义务

3.1租赁权

3.2使用权

3.3维护责任

3.4不得转租或分租

3.5不得擅自改变样板间结构

3.6不得擅自改变样板间用途

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2退还条件及退还方式

5.样板间维护与维修

5.1样板间日常维护

5.2样板间维修责任

5.3维修费用的承担

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更效力

10.其他约定事项

10.1必威体育官网网址条款

10.2通知与送达

10.3合同附件

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同签署人签字或盖章

12.合同附件

12.1样板间租赁协议

12.2样板间设施清单

12.3其他相关文件

13.合同解除与终止通知

13.1解除或终止合同的通知方式

13.2解除或终止合同的通知期限

14.合同解除与终止后的处理事项

14.1租金结算

14.2保证金退还

14.3样板间设施返还

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：装饰设计有限公司

1.2法定代表人或授权代表姓名

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式及地址

甲方联系方式：电话地址：市区路号

乙方联系方式：电话地址：市区路号

1.4合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

第二条样板间租赁概况

2.1样板间地址及面积

样板间位于市区路号，总面积为100平方米。

2.2租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共计3年。

2.3租金及支付方式

租金为每月人民币10,000元，每月支付一次。

2.4租金调整机制

如遇物价上涨或政策调整，租金可根据实际情况进行调整，调整幅度不超过10%。

第三条租赁权利与义务

3.1租赁权

乙方在租赁期限内享有样板间的使用权，但不得擅自改变样板间结构或用途。

3.2使用权

乙方有权在样板间内进行展示、推广等活动，但需遵守甲方相关规定。

3.3维护责任

乙方负责样板间的日常维护，确保样板间处于良好状态。

3.4不得转租或分租

乙方不得将样板间转租或分租给第三方。

3.5不得擅自改变样板间结构

乙方不得擅自对样板间进行拆改、扩建等行为。

3.6不得擅自改变样板间用途

乙方不得将样板间用于与租赁目的不符的用途。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

乙方需在签订本合同之日起3个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币5,000元。

4.2退还条件及退还方式

租赁期满且样板间无损坏、违约等情况，甲方应在乙方搬离样板间后3个工作日内退还保证金。

第五条样板间维护与维修

5.1样板间日常维护

乙方负责样板间的日常维护，包括卫生清洁、设施设备保养等。

5.2样板间维修责任

（1）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修；

（2）因自然原因或不可抗力导致的损坏，由甲方负责维修。

5.3维修费用的承担

维修费用按照实际发生金额计算，由责任方承担。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方提出解除；

（2）样板间被查封、扣押或因政策调整等原因无法继续使用；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2合同终止条件

（1）租赁期满；

（2）样板间被拆除或因政策调整等原因无法继续使用；

（3）双方协商一致终止合同。

6.3解除或终止后的处理

（1）乙方应立即搬离样板间，并归还样板间内所有设施设备；

（2）甲方应在乙方搬离样板间后3个工作日内退还乙方已支付的租金和保证金；

（3）双方应相互结算相关费用。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议