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房产租赁合同补充条款

第一章合同基本信息

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方信息

甲方名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

联系方式：________________________

1.2.2乙方信息

乙方名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

联系方式：________________________

1.3租赁物基本信息

1.3.1房产坐落

房产地址：________________________

房产产权证号：________________________

房产面积：________________________（平方米）

房产结构：________________________

1.4租赁期限

1.4.1租赁起始日期：________________________

1.4.2租赁结束日期：________________________

1.4.3租赁期限共计：____年____月

1.5租金及支付方式

1.5.1租金总额：人民币____元整（大写：____元整）

1.5.2租金支付方式：____（如：按月支付、按季支付等）

1.5.3租金支付时间：____（如：每月____日前支付）

1.5.4租金支付账户：________________________

1.6保证金

1.6.1保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）

1.6.2保证金支付方式：____（如：银行转账、现金等）

1.6.3保证金退还条件：________________________

1.7使用目的

乙方租赁该房产仅用于______（如：住宅、办公、商业等），不得改变房屋结构和使用性质。

第二章租赁物交付及验收

2.1交付日期

甲方应于____年____月____日前将房产交付乙方使用。

2.2验收

2.2.1乙方应在交付日期后的____日内对租赁物进行验收。

2.2.2验收内容包括但不限于：

a.房屋及附属设施是否完好；

b.水电等基础设施是否正常运行；

c.房屋内设施是否符合合同约定。

2.3验收报告

乙方应在验收完成后3日内向甲方提交验收报告，若验收不合格，甲方应在收到报告后的____日内进行整改。

第三章租赁期间的权利义务

3.1甲方的权利义务

3.1.1甲方应保证房屋及其附属设施符合合同约定；

3.1.2甲方不得擅自改变房屋结构和使用性质；

3.1.3甲方应保证房屋的安全、消防设施齐全。

3.2乙方的权利义务

3.2.1乙方应按合同约定合理使用房屋；

3.2.2乙方应妥善保管房屋及其附属设施；

3.2.3乙方不得擅自改变房屋结构和使用性质；

3.2.4乙方应按合同约定支付租金和保证金。

第四章修缮与维护

4.1甲方的修缮义务

4.1.1甲方应定期对房屋进行修缮和维护；

4.1.2对于因房屋自然损耗或合理使用导致的损坏，甲方应在发觉后____日内进行修缮。

4.2乙方的维护义务

4.2.1乙方应负责日常的房屋清洁和维护；

4.2.2乙方在使用过程中对房屋造成的损坏，应负责修缮或赔偿。

第五章租赁费用的调整

5.1租金调整

5.1.1在租赁期限内，如遇国家政策、市场行情等因素影响，经甲乙双方协商一致，可对租金进行调整；

5.1.2租金调整应以书面形式约定，并通知对方。

5.2其他费用

5.2.1除租金外，乙方应承担以下费用：

a.水电费；

b.物业费；

c.其他依法应乙方承担的费用。

5.3费用支付方式

5.3.1所有费用支付方式同租金支付方式。

第六章房产使用限制

6.1使用范围

6.1.1乙方在使用房产时，应遵守国家相关法律法规及房产所在地物业管理规定。

6.1.2乙方不得将房产用于非法活动，不得进行任何危害公共安全、污染环境或损害他人合法权益的行为。

6.1.3乙方不得擅自改变房产的结构和用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。

6.2使用责任

6.2.1乙方在使用房产过程中，因自身原因造成的损失或损害，由乙方自行承担责任。

6.2.2乙方在使用房产过程中，如因使用不当导致甲方财产受损，乙方应予以赔偿。

6.3维修责任

6.3.1乙方应合理使用房产，如有损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

6.3.2对于乙方在使用过程中造成的正