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住房房租合同范本.docxVIP

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住房房租合同范本

第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产,乙方有意租赁该房产作为居住用途,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方将该房产出租给乙方使用,乙方支付租金等事宜,达成如下协议:

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址:________________________

1.2房屋面积:________________________平方米

1.3房屋结构:________________________

1.4房屋设施:________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金:每月租金为人民币__________元,乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式:乙方应采用现金、银行转账或甲方指定的其他支付方式进行支付。

三、房屋使用及维修责任

3.1乙方在使用房屋期间,应遵守国家法律法规,爱护房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构、用途。

3.2乙方在租赁期间对房屋进行维修、保养的,应事先征得甲方同意,维修费用由乙方承担。

3.3甲方应在房屋租赁期间对房屋进行必要的维修、保养,确保房屋及附属设施的正常使用。

四、违约责任

4.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定的,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已付租金。

4.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。

4.3任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

签订日期:________________________

附件:

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

丙方(担保方):________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产,乙方有意租赁该房产作为居住用途,丙方作为担保方,为保证乙方的租金支付和房屋使用行为,三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方将该房产出租给乙方使用,乙方支付租金,丙方提供担保等事宜,达成如下协议:

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址:________________________

1.2房屋面积:________________________平方米

1.3房屋结构:________________________

1.4房屋设施:________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金:每月租金为人民币__________元,乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式:乙方应采用现金、银行转账或甲方指定的其他支付方式进行支付。

三、丙方的担保责任

3.1丙方在本合同签订之日起,承担乙方租金支付担保责任。

3.2若乙方未按约定支付租金,丙方应在收到甲方通知之日起__________日内,代为支付乙方欠付的租金。

3.3丙方担保期间,若因乙方违约导致甲方遭受损失,丙方应承担相应的赔偿责任。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方有权要求乙方按约定支付租金,并对乙方支付租金的及时性、准确性进行监督。

4.2甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定,不得擅自改变房屋结构、用途。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后,将房屋恢复原状,退还给甲方。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下,要求丙方承担担保责任

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