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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年标准孵化基地租赁协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁标的及交付

1.1孵化基地概况

1.2交付条件及时间

1.3租赁面积及用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.费用承担

4.1租赁期内费用

4.2租赁期外费用

4.3费用支付时间及方式

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买及费用

6.2保险理赔流程

7.合同的变更与解除

7.1变更条款

7.2解除条款

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他条款

11.1必威体育官网网址条款

11.2知识产权保护

11.3法律法规遵守

12.附件

12.1孵化基地现状照片

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及交付

1.1孵化基地概况

孵化基地位于____省/市/自治区____市区/县/镇/街道____号，基地总面积为____平方米，本次租赁面积为____平方米。孵化基地内设有____（包括但不限于）办公室、会议室、实验室、公共设施等，可满足承租人的日常办公及科研需求。

1.2交付条件及时间

（1）房屋及设施完好，不存在影响承租人正常使用的瑕疵；

（2）房屋及设施已按照本合同约定进行维修和保养；

（3）房屋及设施已办理完毕所有相关手续，包括但不限于消防、环保等。

1.3租赁面积及用途

承租人租赁的孵化基地面积为____平方米，租赁用途为____（请具体描述，如办公、科研、生产等）。承租人应按照约定的用途使用孵化基地，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年____月____日。

2.3续租条款

租赁期满前，承租人需提前____个工作日向出租人提出续租申请。双方可就续租事宜重新签订租赁合同，并按照届时市场价格及条件进行协商。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每平方米每月____元，租赁面积为____平方米，每月租金总额为____元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租人应在每个支付周期到期后____个工作日内支付当期租金。

3.3租金支付方式

承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付后，出租人应及时出具相应的收款凭证。

第四条费用承担

4.1租赁期内费用

租赁期内，孵化基地的水、电、物业管理等费用由出租人承担。

4.2租赁期外费用

租赁期外，孵化基地的水、电、物业管理等费用由承租人承担。

4.3费用支付时间及方式

费用支付时间及方式按照双方约定的租金支付周期及方式进行。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人应保证孵化基地及附属设施的安全和正常使用。在租赁期内，因设施设备老化、损坏等原因导致孵化基地及附属设施不能正常使用的，出租人应负责维修和保养。

5.2承租人维修责任

承租人应妥善使用孵化基地及附属设施。因承租人使用不当或人为损坏导致孵化基地及附属设施不能正常使用的，承租人应负责维修和保养。

5.3维修费用承担

维修费用按照实际情况承担，具体金额由双方协商确定。

第六条保险

6.1保险购买及费用

承租人应按照出租人的要求购买租赁财产保险，保险费用由承租人承担。

6.2保险理赔流程

保险理赔流程按照保险合同的约定进行。如承租人在理赔过程中需要出租人协助的，出租人应予以协助。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条款

合同签订后，如因特殊情况需要变更合同条款的，双方可协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法