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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年标准商铺销售协议版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商铺的定义

第二条商铺的基本情况

2.1商铺的名称

2.2商铺的位置

2.3商铺的面积

2.4商铺的用途

第三条购买方式及付款方式

3.1购买方式

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条商铺的交付及交付时间

4.1商铺的交付

4.2交付时间

第五条商铺的质量及保修

5.1商铺的质量

5.2保修期限

5.3保修范围

第六条合同的变更和解除

6.1合同的变更

6.2合同的解除

第七条违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2买受人的违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同的生效

9.2合同的终止

9.3合同的解除

第十条附加条款

10.1附加条款的内容

第十一条合同的份数

11.1合同的份数

第十二条合同的签署日期

12.1合同的签署日期

第十三条合同的签署地点

13.1合同的签署地点

第十四条其他约定

14.1其他约定的内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：有限公司，地址：省市区路号，法定代表人：X，联系电话：X。

1.2买受人信息

买受人全称：有限公司，地址：省市区路号，法定代表人：X，联系电话：X。

1.3商铺的定义

本合同所指的商铺是指位于项目的商业用房，商铺编号为，建筑面积为平方米。

第二条商铺的基本情况

2.1商铺的名称

商铺的名称为：。

2.2商铺的位置

商铺位于项目的具体位置，详见附件一。

2.3商铺的面积

商铺的建筑面积为平方米，具体面积以房产证载明为准。

2.4商铺的用途

商铺的用途为商业用途，包括但不限于零售、餐饮、服务等。

第三条购买方式及付款方式

3.1购买方式

买受人同意以现金购买商铺，购买金额为万元。

3.2付款方式

买受人同意按照下列方式支付购买商铺的价款：

（1）合同签署之日起十个工作日内，支付商铺总价的30%；

（2）商铺交付之日起十个工作日内，支付商铺总价的30%；

（3）剩余的40%作为商铺的尾款，在商铺交付满一年后支付。

3.3付款时间

付款时间按照本合同第三条约定的付款方式执行。

第四条商铺的交付及交付时间

4.1商铺的交付

出卖人应按照合同约定，将商铺交付给买受人使用。

4.2交付时间

商铺的交付时间为年月日。

第五条商铺的质量及保修

5.1商铺的质量

出卖人保证商铺的质量符合国家相关法律法规及行业标准，无重大质量问题。

5.2保修期限

商铺的保修期限为交付之日起一年。

5.3保修范围

保修范围包括商铺的结构、设备、设施等，具体保修范围以附件二为准。

第六条合同的变更和解除

6.1合同的变更

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同的解除

合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，买受人应支付商铺的价款。如因出卖人原因导致合同解除，出卖人应退还已支付的价款，并支付相应的赔偿。如因买受人原因导致合同解除，买受人应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的终止

本合同在下列情况下终止：

（1）双方履行完合同全部义务；

（2）双方协商一致终止；

（3）依法应当终止的其他情形。

9.3合同的解除

本合同在下列情况下解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）依法应当解除的其他情形。

第十条附加条款

（1）商铺的结构安全，设备、设施齐全并正常运行；

（2）商铺的内外部装修符合约定的标准；

（3）商铺的相关手续（包括但不限于产权证、营业执照等）齐全有效。

第十一条合同的份数

11.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

第十二条合同的签署日期

12.1本合同签署日期为年月日。

第十三条合同的签署地点

13.1本合同签署地点为。

第十四条其他约定

14.1双方对本合同的解释、履行、修改和补充等事项，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一