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免中介租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋装修情况：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满，如乙方继续承租，需提前一个月书面通知甲方，双方另行协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同当日一次性向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方交付房屋、结清所有费用后无息退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用过程中对房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3.房屋维修责任：

（1）房屋主体结构、承重结构、屋顶、外墙的维修由甲方负责；

（2）房屋附属设施、设备（如水、电、燃气、暖气、空调等）的维修由甲方负责；

（3）乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于租金总额____倍的违约金；

（2）甲方未按约定提供房屋附属设施、设备的，应向乙方支付相当于租金总额____倍的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于租金总额____倍的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应向甲方支付相当于房屋维修费用____倍的违约金；

（3）乙方擅自转租房屋的，应向甲方支付相当于租金总额____倍的违约金。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）一套，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，特委托丙方作为中介方，提供中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋装修情况：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满，如乙方继续承租，需提前一个月书面通知甲方，双方另行协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同当日一次性向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方交付房