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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年购物中心商铺租赁标准协议版

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺编号

1.2商铺面积

1.3商铺位置

1.4商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

3.4租金支付迟延的处理

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条经营范围及限制

5.1允许经营的业务范围

5.2禁止经营的业务范围

5.3特殊经营许可要求

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3共同维修事项

第七条保险责任

7.1承租人保险

7.2出租人保险

7.3保险理赔程序

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更生效时间

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知程序

9.3解除后的责任处理

第十条违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约赔偿金额及方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼或仲裁费用

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律变更影响

第十三条其他条款

13.1合同的生效条件

13.2合同的保管

13.3合同的修改和补充

第十四条附录

14.1商铺平面图

14.2租赁合同附件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺编号：X

1.2商铺面积：____平方米

1.3商铺位置：购物中心____层____号店铺

1.4商铺用途：仅限于合法经营，不得用于非法用途或从事任何有损购物中心声誉的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：____年__月__日

2.2租赁结束日期：____年__月__日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期届满前____个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付账户信息：

户名：____

账号：____

开户行：____

3.4租金支付迟延的处理：承租人延迟支付租金的，每延迟一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。

第四条押金

4.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复的，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还承租人。

4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租人提供的账户。

第五条经营范围及限制

5.1允许经营的业务范围：____

5.2禁止经营的业务范围：____

5.3特殊经营许可要求：如经营涉及特殊许可的行业，承租人应自行办理相关许可手续，并保证其经营活动合法合规。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任：出租人负责商铺建筑及公共区域的维护和维修。

6.2承租人的维修责任：承租人负责商铺内部设施的日常维护和维修，并确保其经营活动不会对商铺造成结构性损害。

6.3共同维修事项：对于商铺共同使用的设施，如消防系统、电梯等，如需维修，由双方协商解决。

第八条合同变更

8.1变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同条款进行变更的，双方可协商一致进行变更。

8.2变更程序：变更条款应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。

8.3变更生效时间：变更条款自双方签字盖章之日起生效。

第九条合同解除

9.1解除条件：

1)承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同的；

2)因不可抗力因素导致合同无法履行的；

3)法律、法规规定其他可以解除合同的情况。

9.2解除通知程序：一方要求解除合同的，应提前____个月书面通知对方。

9.3解除后的责任处理：合同解除后，承租人应按照合同约定将商铺交还出租人，并支付相应违约金。

第十条违约责任

10.1出租人违约：出租人未按约定提供商铺或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人