食堂租赁合同5篇.docx

食堂租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方食堂事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的食堂出租给乙方，乙方用于经营餐饮业务。食堂位于__________，具体面积为__________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将食堂归还给甲方，并保证食堂的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.租金为每年__________元（大写：__________元整），乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付下一年的租金。

2.乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

*开户行：__________

*账户名：__________

*账号：__________

四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方对食堂的使用情况，确保食堂的完好和清洁。乙方应遵守甲方的规章制度，不得擅自改变食堂的结构和用途。

2.乙方应对食堂进行必要的装修和装饰，并保持食堂的整洁和卫生。乙方在租赁期内不得将食堂转租或转让给他人使用。

3.甲方应保证食堂的水、电、气等基础设施的供应，并承担相应的维修费用。乙方应合理使用这些资源，并承担因使用不当造成的损失。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将食堂的装修、装饰等物品拆除并恢复原状。甲方有权要求乙方赔偿因拆除装修、装饰等物品造成的损失。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改变食堂的结构和用途，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。

2.甲方如未按时提供基础设施供应或擅自干扰乙方的正常经营，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。

六、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保合同条款的履行。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，不得擅自更改或解除。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可提前终止。但乙方在租赁期满前应向甲方支付全部租金及物业管理费等费用，并保证食堂的完好和清洁。甲方在租赁期满前应向乙方返还押金及物业管理费等费用。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并经营管理的食堂具备优质的餐饮条件及服务能力，乙方有意租赁甲方的食堂用于经营餐饮业务。经双方友好协商，达成以下协议条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其管理的食堂（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方经营餐饮业务。租赁物位于____________________，具体范围包括食堂整体建筑及其附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照年度支付租金给甲方，年租金为人民币______元整（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应在每个租赁年度的第一季度内支付当年租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

四、经营范围及规定

1.乙方可在租赁物内经营餐饮业务，但不得经营违法、违规业务。

2.乙方应遵守国家食品安全法律法规，确保食品安全。

3.乙方应遵守甲方的相关规定，包括但不限于卫生、安全、消防等方面的规定。

五、设施及维修

1.租赁物内的设施、设备由乙方负责保管，如有损坏或故障，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。

2.乙方在租赁期间对租赁物进行的装修、改造等，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的结构和安全。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元整（大写：______