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人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

2025小区设计调研报告范文

篇一：小区规划调研报告

摘要：城市居民小区是城市的`重要组成部分。城市居民小区规划、建设和

管理水平的高低，直接反映出城市发展状况和城市品位。__通过对合肥师范学院

及金色池塘小区,绿城玫瑰园小区的实地调研,发现了这些小区规划中的优秀和

特别之处,并将这些优点加以借鉴,应用到我们的小区设计中。

（一）调研背景：

调研目的：

1、通过本次调研,初步了解我国的住房政策、住房制度、居住现状、居住标

准以及住宅房地产的相关知识。

2、通过对本市居住区环境专题调研，掌握进行社会调研的一些基本方法和

手段，培养调查分析和综合思考能力。并初步学会在调研报告中运用经济分析及

掌握相关软件的应用。

3、掌握居住小区规划设计的基本原理和方法，并熟悉城市居住区规划设计

等相关规范。

调研方法：文献调研,实地调研,拍照,访谈,数据统计等。

（二）调研过程分析：

理论调研：通过多种方式和手段，进行文献检索、资料收集和整理，旨在了

解我国住房制度和当代居住小区规划设计、建设、发展的理论与实践问题，了解

存在的主要问题和发展趋势，了解相关的政策、法律与法规、规范等内容。主要

饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》

对《合肥市城市规划管理技术规定》及《城市居住区规划设计规范》进行了深入

研究。

实地调研：此次调研过程中，我们分成了两个部分进行，一是对基地的调研，

二是对合肥市已建成的小区展开调研，旨在为我们的设计提供多方面的参考。第

一部分：基地调研

1、调研时间：201__.2.22

2、调研地点：____________

3、调研内容：____________及其周边情况

4、基地所处区位：合肥师范学院位于合肥市庐阳区，东侧紧邻城市主干道

金寨路，西邻城市支路永红路，南北分别与环城南路及长江中路相望。从整体上

看，庐阳区是全省闻名的政务文化中心，交通、信息流十分畅通，有着优良的政

策环境；同时庐阳区为历史上的古庐州城，人人文景观众多，素有“翡翠项链”

之誉的环城公园将其环绕，传统文化底蕴深厚。

5、基地内部现状：基地现为合肥师范学院校址，经实地调研，基地呈北高

南低、西高东西的走势，整个地形呈不规则的扇叶状。基地内部没有集中地水面，

只有一处占地较小的集中绿化布置，在规划设计时可予以保留。基地现状及功能

分区情况如右图所示。

6、基地周边的各类服务设施情况：

（1）、基地周边的学校及幼儿园：

据调研，光明幼儿园共五班，其中托班一个，20人；小班两个，各有20人；

中班一个，25人；大班一个，30人。共有幼儿115人。

（2）、基地周边的银行：

长江路上的中国银行长江路上的中国农业银行

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

（3）、基地周边的医院：桐城路上的安医大第一附院门诊部及市妇幼保健

院

（4）、基地周边交通状况及建设情况：

综上所述，基地东临金寨路上交通发达，在合肥师范学院东门旁边及有公交

站点。长江路上还设有快速公交。基地南侧环城南路环境不错，较其他各个周边

相对安静，适合人们在此进行散步等休闲活动环城路以外之外即为西山景区与银

河景区自然环境上很有优势。此外，基地周边的