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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年标准二手房交易合同范本版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4土地使用权证号

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5支付方式

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条：物业及配套设施

5.1物业服务费

5.2配套设施

第六条：房屋质量及保修

6.1质量标准

6.2保修范围

6.3保修期限

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条：合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条件

第十一条：其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电归属

11.3宠物处理

第十二条：合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.3房屋买卖合同复印件

第十三条：合同的修订和补充

13.1修订方式

13.2补充条款

第十四条：双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

二手房是指已经办理了房屋所有权证，再次进入市场交易的房屋。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

该房屋的结构为【房屋结构类型】，房屋建筑总面积为【房屋面积】平方米。

2.3房屋面积

该房屋的面积包括【房屋实际使用面积】平方米，该面积已包含公摊面积。

2.4土地使用权证号

该房屋对应的土地使用权证号为【土地使用权证号】。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

3.2定金

乙方在签订本合同之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整），作为购买该房屋的诚意金。

3.3首付款

乙方应按照合同约定的时间和金额，向甲方支付首付款人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）。

3.4贷款金额

乙方自行向银行申请贷款，贷款金额为人民币【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整）。

3.5支付方式

乙方通过银行转账、现金支付等方式，向甲方支付合同约定的款项。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的条件下，将该房屋交付给乙方。具体交付时间为【交付时间】。

4.2交付条件

甲方应在下列条件下，将该房屋交付给乙方：

（1）该房屋的所有权转移登记手续办理完毕；

（2）该房屋的物业管理手续办理完毕；

（3）该房屋的水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用；

（4）该房屋的附属设施（如家具、家电等）按照本合同约定归属乙方。

4.3过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起【过户时间】内，共同办理该房屋的所有权转移登记手续。

4.4过户费用

办理该房屋的所有权转移登记手续所需的费用，按照下列约定承担：

（1）【过户费用承担方】承担办理过户所需的税费；

（2）【过户费用承担方】承担办理过户所需的其它费用。

第五条：物业及配套设施

5.1物业服务费

该房屋的物业服务费为【物业服务费金额】元/月，由乙方承担。

5.2配套设施

该房屋的配套设施包括【配套设施名称】，甲方应保证该房屋的配套设施正常使用。

第六条：房屋质量及保修

6.1质量标准

该房屋的质量应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

6.2保修范围

甲方对该房屋的质量问题承担保修责任，保修范围包括【保修范围】。

6.3保修期限

甲方对该房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为【保修期限】年。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照本合同的约定取得该房屋的所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%。

8.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照本合同的约定交付该房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%。

第九条：争议解决

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决本