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临时物业服务合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（物业服务方）：__________

鉴于甲方拥有__________（具体地址）物业，为确保物业管理服务的规范性和有效性，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供临时物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及期限

1.1乙方受甲方委托，对甲方物业提供以下临时物业服务：

（1）物业的日常维护与管理；

（2）公共设施的维修与保养；

（3）物业安全与秩序维护；

（4）环境卫生与绿化管理；

（5）业主（或用户）服务。

1.2本合同期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、服务费用及支付方式

2.1乙方根据甲方物业的实际需求，制定物业服务收费标准，经双方协商一致后，按以下方式支付：

（1）物业服务费用按月结算，每月____日为支付日期；

（2）物业服务费用总额为人民币____元，甲方应在每月支付日期前将款项支付至乙方指定账户；

（3）物业服务费用支付后，乙方应向甲方提供相应的发票。

三、双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方应按约定支付物业服务费用；

（2）甲方应配合乙方履行物业服务职责，及时反馈物业管理相关问题；

（3）甲方应遵守物业管理相关规定，维护物业管理秩序。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供物业服务；

（2）乙方应建立健全物业管理制度，确保物业管理服务的规范性和有效性；

（3）乙方应定期对物业进行检查、维护和保养，确保物业设施设备正常运行；

（4）乙方应设立专门的服务热线，及时响应业主（或用户）的需求。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定支付物业服务费用，应向乙方支付____%的违约金；

4.2若乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，并赔偿因此给甲方造成的损失；

4.3双方违约，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务收费标准

2.物业管理规章制度

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：__________

乙方（物业服务方）：__________

丙方（第三方监管机构）：__________

鉴于甲方拥有__________（具体地址）物业，为确保物业管理服务的规范性和有效性，同时引入第三方监管机构以提升服务质量，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及期限

1.1乙方受甲方委托，对甲方物业提供以下临时物业服务：

（1）物业的日常维护与管理；

（2）公共设施的维修与保养；

（3）物业安全与秩序维护；

（4）环境卫生与绿化管理；

（5）业主（或用户）服务。

1.2本合同期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、服务费用及支付方式

2.1乙方根据甲方物业的实际需求，制定物业服务收费标准，经双方协商一致后，按以下方式支付：

（1）物业服务费用按月结算，每月____日为支付日期；

（2）物业服务费用总额为人民币____元，甲方应在每月支付日期前将款项支付至乙方指定账户；

（3）物业服务费用支付后，乙方应向甲方提供相应的发票。

三、甲方的权益与义务

3.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，确保服务质量达到合同要求；

（2）甲方有权要求乙方定期提交物业服务报告，包括服务质量、费用使用情况等；

（3）甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督，并提出改进意见；

（4）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

3.2甲方的义务：

（1）甲方应按约定支付物业服务费用；

（2）甲方应配合乙方履行物业服务职责，及时反馈物业管理相关问题；

（3）甲方应遵守物业管理相关规定，维护物业管理秩序。

四、乙方的责权利

4.1乙方的责任：

（1）乙方应严格按照合同约定提供物业服务，确保物业设施设备正常运行；

（2）乙方应定期对物业进行检查、维护和保养，确保物业安全、卫生和绿化；

（3）乙方应设立专门的服务热线，及时响应业主（或用户）的需求。

4.2乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用