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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年成品房买卖协议范本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3标的房屋

1.4成品房

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及交付标准

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

第五条质量保证

5.1房屋质量

5.2质量争议的处理

第六条售后服务

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3售后服务联系方式

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同解除

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同复印件

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条合同的份数

13.1合同正本

13.2合同副本

第十四条合同的签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指具有房屋所有权，将其房屋出售给买受人的自然人、法人或者其他组织。

1.2买受人

买受人是指购买出卖人房屋的自然人、法人或者其他组织。

1.3标的房屋

标的房屋是指本合同项下出卖人出售的房屋，具体坐落、面积、结构等详见本合同第二条。

1.4成品房

成品房是指已经建成并具备居住条件的房屋，包括房屋及其附属设施、设备等。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

标的房屋坐落为（详细地址），出卖人应保证房屋地址的准确无误。

2.2房屋面积

标的房屋的建筑面积为（平方米），面积误差比不得超过±3%。

2.3房屋结构

标的房屋的结构为（户型），出卖人应保证房屋结构的合理稳定。

2.4房屋所有权证号

标的房屋的所有权证号为（证号），出卖人应保证房屋所有权证的真实有效。

第三条购买价格及支付方式

3.1购买价格

标的房屋的购买价格为（总价），货币种类为人民币。

3.2支付方式

（1）一次性付款

买受人应在本合同签订之日起（）日内，向出卖人支付全部购房款。

（2）分期付款

买受人应按照出卖人指定的分期付款计划，按时支付每期购房款。

3.3支付时间

买受人应按照本合同约定的付款计划，按时支付购买价格。

第四条交付及交付标准

4.1交付时间

出卖人应按照本合同约定的交付时间，将标的房屋交付给买受人。

4.2交付条件

（1）房屋及附属设施、设备完好，无质量问题；

（2）房屋所有权证等相关证件齐全；

（3）水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用。

4.3交付方式

（1）直接交付

出卖人将房屋及附属设施、设备等交付给买受人，买受人验收后办理交接手续。

第五条质量保证

5.1房屋质量

出卖人应保证标的房屋的质量符合国家相关法律法规及工程建设强制性标准，不存在影响房屋结构安全和使用功能的问题。

5.2质量争议的处理

如买受人认为标的房屋存在质量问题，应在交付后（）日内向出卖人提出，并书面说明质量问题的具体情况和要求。出卖人应在接到买受人书面通知后（）日内，对质量问题进行核实并采取修复等措施。如出卖人未在约定时间内采取措施，买受人有权要求解除本合同。

第六条售后服务

6.1保修范围

出卖人应按照国家和行业标准，对标的房屋提供（

）年的质保期，并承担质保期内发生的质量问题维修责任。

6.2保修期限

出卖人应自标的房屋交付之日起（）年内，对房屋质量问题提供保修服务。

6.3售后服务联系方式

出卖人应向买受人提供售后服务联系方式，包括电话、地址等，以便买受人咨询、投诉和维修。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更

本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或者盖章后生效。

7.2合同解除

（1）出卖人未按照本合同约定交付标的房屋；

（2）出卖人未按照本合同约定履行质量保证义务；

（3）合同履行过程中，出卖人明确表示或者以行为表明不履行合同义务；

（4）法律、法规规定解除合同的其他情形。

买受人要求解除本合同的，应当书面通知出卖人。出卖人收到书面通知后，应在（）日内回复买受人。如出卖人未在约定时间内回复，买受人有权解除本合