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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024日照房屋租赁合同（含租赁合同解除与终止）1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施及附属物

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2使用规则

5.3维护责任

6.房屋维修

6.1维修责任

6.2维修费用

6.3维修期限

7.房屋租赁合同解除与终止

7.1解除合同的情形

7.2终止合同的程序

7.3解除或终止合同后的责任

8.损坏赔偿

8.1损坏认定

8.2损坏赔偿标准

8.3赔偿程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同生效

11.合同签订

11.1签订地点

11.2签订时间

11.3签订方式

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1出租方签署

14.2承租方签署

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

联系电话：_______

1.2承租方信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

联系电话：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋结构：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋设施及附属物：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁续租条款：

（1）租赁期满前，出租方和承租方均可向对方提出续租意向；

（2）续租期限不得超过原租赁期限；

（3）续租租金根据市场行情和双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付时间：每月_______日前

4.3支付方式：

（1）承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户；

（2）汇款时需注明“房屋租赁租金”字样；

4.4违约责任：

（1）如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同；

（2）如出租方未按时交付房屋，承租方有权要求赔偿。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋用途：_______

5.2使用规则：

（1）承租方仅限本人及家人居住使用，不得擅自改变房屋结构及用途；

（2）承租方不得将房屋转租、转借或抵押；

5.3维护责任：

（1）房屋及附属设施的正常使用维护由承租方负责；

（2）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担赔偿责任。

第六条房屋维修

6.1维修责任：

（1）房屋及附属设施的日常维修由承租方负责；

（2）因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决；

6.2维修费用：

（1）日常维修费用由承租方承担；

（2）因不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商承担；

6.3维修期限：

（1）日常维修应在24小时内完成；

（2）因不可抗力造成的损坏，维修期限由双方协商确定。

第七条房屋租赁合同解除与终止

7.1解除合同的情形：

（1）租赁期满，双方无续租意愿；

（2）出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍不改正；

（3）因不可抗力导致房屋无法继续租赁；

7.2终止合同的程序：

（1）解除合同前，双方应提前_______天书面通知对方；

（2）终止合同后，双方应办理房屋交接手续；

7.3解除或终止合同后的责任：

（1）双方应按照合同约定，妥善处理房屋及附属设施的交接事宜；

（2）因解除或终止合同而产生的费用，由双方协商承担。

第八条损坏赔偿

8.1损坏认定：

（1）房屋及附属设施损坏的认定，以实际损坏情况为准；

（2）损坏程度分为轻微损坏、中度损坏和严重损坏；

8.2损坏赔偿标准：

（1）轻微损坏：根据实际情况，由承租方承担维修费用；

（2）中度损坏：由承租方承担维修费用的50%；

（3）严重损坏：由承租方承担维修费用的100%；

8.3赔偿程序：

（1）承租方应在发现损坏后_______日内通知出租方