房地产销售项目市场分析表.docVIP

房地产销售项目市场分析表

项目

内容

说明

数据来源

基本信息

项目名称

项目名称

项目地点

项目所在地区及详细地址

项目类型

住宅、商业、办公楼等

建筑面积

项目总面积

单位：平方米

开发商

项目开发商名称

售楼地址

售楼处地址及联系方式

市场分析

周边环境

交通、商业、教育、医疗等

竞品分析

主要竞争对手项目情况

目标客户

项目主要目标客户群体

价格区间

项目价格区间

单位：元/平方米

销售数据

销售周期

项目销售时间

销售业绩

项目累计销售金额及套数

单位：万元、套

去化率

项目去化率

政策分析

国家政策

相关房地产政策及调控措施

地方政策

当地相关政策

风险分析

投资风险

项目投资风险及防范措施

市场风险

市场波动及风险应对措施

其他

项目亮点

项目独特优势及卖点

项目痛点

项目存在的问题及改进措施

项目信息

分析指标

说明

数据来源

项目概况

项目名称

项目具体名称

项目地点

所在区域及详细地址

项目类型

住宅、商业、综合体等

面积

总建筑面积

单位：平方米

开发商

开发商全称

销售地址

售楼部位置及联系方式

市场分析

周边配套

交通、商业、教育、医疗等

竞品对比

主要竞品项目分析

目标客群

主要客户类型

价格策略

价格区间

最高/最低售价区间

单位：元/平方米

调价历史

历史价格调整记录

销售数据

开盘时间

项目开盘时间

销售周期

项目销售阶段

去化率

截至分析日期的成交比例

%

政策影响

国家政策

国家房地产相关政策

地方政策

地方政策影响

风险因素

投资风险

投资回报及潜在风险

市场风险

市场波动及应对措施

其他因素

项目亮点

产品优势及卖点

项目短板

存在的问题及建议

房地产销售项目市场分析表

分析维度

数据说明

来源与日期

项目概述

项目基本信息

项目名称

项目位置

详细地址及商圈

项目类型

住宅、商业、综合体等

开发商

开发商全称及品牌力

总建筑面积

项目总规模

单位：平方米

市场环境

周边竞争态势

竞品项目

主要竞品及定位

周边配套

交通、商业、教育资源

宏观政策

国家及地方政策动态

必威体育精装版政策文件日期

产品特点

项目核心竞争力

房型结构

主要户型及面积段

建筑风格

项目设计风格及特点

配套设施

建筑内外的公共设施

价格分析

成交价格趋势

价格区间

预售价格区间

单位：元/平方米

调价历史

价格调整记录及原因

销售数据

项目销售表现

销售阶段

开盘至今的销售进度

销售率

截止至分析日期的去化率

%

客户群体

主要购房群体

未来预期

项目发展趋势

需求预测

市场需求变化趋势

风险评估

潜在市场及运营风险

投资回报率

预期投资回报率

%

备注

其他需要说明的内容